BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 208 Arrowhead Rd, Willard, MO, 65781

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $207,700

BNB

Calc

Roczny przychód

$30,523

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,135

Stopa kapitalizacji

6.2%

Roczny przychód

$30,523

AirDNA prognozuje $144/noc przy 60% obłożenia ($31,557). Airbtics prognozuje $137/noc przy 61% obłożenia ($30,523). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $137 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$23,030$30,391$39,911$57,079
Obłożenie54%63%71%80%
Nightly Rate$110$124$144$184

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Historic Farmhouse -Modern Amenities -1800s Charm

No image available

$66,883
$250
72%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Comfort Away from Home!!

No image available

$38,562
$121
83%
321$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (278)
Kaylee's Cottage

No image available

$20,188
$123
40%
32.51$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Delightful house here to enjoy.

No image available

$20,211
$130
38%
321$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
SMART Home, close to downtown, MSU, and more

No image available

$27,024
$100
66%
321$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (612)
Cheerful 3-bedroom bungalow near Commercial Street

No image available

$26,787
$96
72%
311$55❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (158)
Modern/Hot Tub/EV Chg/ Office/Cannabis Friendly*

No image available

$39,290
$138
71%
31.51$90❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (183)
Modern/Downtown/Outdoor Living Space/Clean

No image available

$28,792
$116
64%
321$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
The Cozy Fort, Near Bass Pro, Mercy & MSU!

No image available

$22,630
$95
56%
311$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (99)
2 living Areas & The Ranch on Fort

No image available

$23,471
$129
47%
321$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (36)
The Kickapoo Place/Rountree/MSU

No image available

$28,537
$113
69%
31.51$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (658)
1932 "Bissman Cottage"

No image available

$52,046
$260
46%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (83)
Spacious 3 Bdrm, 2 Bath Townhouse in Springfield

No image available

$32,465
$129
66%
321$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Charming, Cozy, and Centrally Located House

No image available

$32,500
$112
74%
321$60❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (290)
The Springfield Diamond! Game Room! King Bed!

No image available

$50,595
$184
71%
322$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Msu, Bass pro, Cox, Mercy, Amazon, SGF, Branson

No image available

$38,028
$114
88%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (194)
Greenway Beauty

No image available

$42,081
$131
86%
322$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (146)
Relax at the Summit - 3bd, 2b

No image available

$23,967
$100
60%
321$55❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
Providence Home — Spacious 3-Bedroom House

No image available

$22,238
$95
61%
312$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Porch Swing Place - Newly Renovated Charm

No image available

$24,190
$114
54%
312$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Charming 3BR Retreat — Near Bass Pro Shops!

No image available

$28,527
$181
42%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (329)
White Guesthouse with a Pool

No image available

$33,323
$120
70%
322$95✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
The Cozy Retreat on Cozy Street!

No image available

$37,618
$143
68%
321$80❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (136)
Greenway Place, 3BD/2BA King Bed, Sleeps 8

No image available

$29,348
$132
58%
323$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (162)
Just steps to Wonders of Wildlife/Bass Pro!

No image available

$25,973
$126
51%
322$110❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (60)
Boho BnB~LOCATION~FirePit~4min to Downtown

No image available

$32,167
$111
72%
322$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (78)
Historic Walnut basement MSU one block, large

No image available

$23,188
$77
80%
311$79❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
Charming & Historic Downtown Springfield Bungalow

No image available

$26,138
$104
66%
312$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (277)
The Two Story on C-Street

No image available

$29,354
$161
45%
32.51$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (294)
Blue bird cabin

No image available

$33,641
$150
57%
322$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (43)
Holman House, farm-stay

No image available

$28,603
$132
57%
332$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
The Rockwood AirBnB *Sleeps 7*

No image available

$34,931
$131
70%
3228$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (210)
•NEW• The Wild Rose| Cozy and Bright IG Worthy

No image available

$71,015
$334
55%
32.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
Robberson Street Retreat. Close to Mercy, WOW, MSU

No image available

$21,967
$92
58%
312$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (68)
*Springfield Jewel *King Bed *Backyard! Arcade!

No image available

$38,609
$161
62%
322$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
2 Living Areas & Kids' BunkRoom

No image available

$28,499
$107
68%
31.51$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Stylish 3-bed2-bath stay with kitchen & coffee bar

No image available

$31,209
$85
95%
321$50❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (137)
Springfield's National Treasure Near Mercy & MSU

No image available

$29,980
$122
59%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)

Wskaźniki zwrotu

-2.01% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$1,135-$2,270-$3,406-$4,541-$5,676-$11,353-$34,061
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$166,160$166,160$166,160$166,160$166,160$166,160$166,160
Wpłata początkowa$41,540$41,540$41,540$41,540$41,540$41,540$41,540
Aprecjacja nieruchomości$6,231$12,648$19,259$26,068$33,081$71,431$296,442
Łączny zwrot$212,795$218,078$223,553$229,226$235,104$267,777$470,080

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-2.01%

Stopa kapitalizacji

6.19%

Zwrot z inwestycji

12.68%

property-location

208 Arrowhead Rd Willard, Missouri, 65781

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $996/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$207,700

Zestimate

7

Współczynnik inwestora Airbnb

-$1,135

Roczny zysk

6.2%

Stopa zwrotu

-2.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$30,523

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $144/noc przy 60% obłożenia ($31,557.08). Airbtics prognozuje $137/noc przy 61% obłożenia ($30,523).

Top 53% porównywalnych

Top 28% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$32,087

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$137

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$35k

$55k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$1,135

Zysk

Przychód

$30,523

Koszty operacyjne

$17,648

Dochód operacyjny

$12,875

Kredyt i podatki

$14,011

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$1,135

$56,271

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$41,540

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$6,231

Suma

$56,271

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.92

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-2.01%

Stopa kapitalizacji

6.19%

Zysk (Skumulowany)

-$1,135

$166,160

$8,500

$6,231

$0

Całkowity zysk

$7,136

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,858

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,056

Twoje całkowite odliczenie

$47,815

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $47,815 = $102,185


Podatki od $102,185 (30%)

$30,655

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$30,655


Szacowane oszczędności podatkowe

$14,345

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.31 sqft

Rok budowy:

2001

Powierzchnia:

1,085 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Forced air

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 0.31 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,085 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Forced air
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Other
  • Widok: -
  • Parking: Garage - Detached
  • Udogodnienia: Dishwasher
  • Cena za kwadrat: $191

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 0723200076
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $118,500
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $207,700


Szkoły

  • Liceum: Willard High School with 8/10 gwiazdek