BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2074 E Greenway Dr

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$48,260

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,870

Zwrot z gotówki

-33.4%

Roczny przychód

$48,260

AirDNA prognozuje $248/noc przy 67% obłożenia ($60,688). Airbtics prognozuje $181/noc przy 73% obłożenia ($48,259). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 37% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $181 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$43,126	$52,855	$68,824	$76,071
Obłożenie	66%	73%	86%	90%
Nightly Rate	$165	$182	$203	$214

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Huge Fun 3 Bedroom Tempe Townhouse!	$27,548	$116	58%	3	3	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (182)
Relaxing Getaway for Friends&Family w/ Heated Pool	$72,496	$210	89%	3	2	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Sparkling Pool & Putting Green! Your Tempe Getaway	$41,373	$130	75%	3	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (241)
Fully redone home, heated pool & putting green!	$63,669	$173	93%	3	3	4	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Designer Decorated with Heated Pool. Pet Friendly!	$52,189	$204	65%	3	2	3	$279	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Tempe Getaway \| Pool \| Putting Green	$32,873	$169	44%	3	2	1	$279	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Amazing Private Pool/Games/Well Stocked/Quiet area	$55,634	$200	69%	3	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
NEW Modern Tempe Farmhouse * Remodel * Yard+Pool	$52,533	$164	80%	3	2	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Bright Home w/ Chef's Kitchen, Private Pool, Golf	$67,719	$191	90%	3	2	2	$152	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
Mighty Palms and Pool! Remodeled home in Tempe!	$67,647	$255	71%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)

Wskaźniki zwrotu

-33.37% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$2,870	-$5,740	-$8,610	-$11,480	-$14,350	-$28,700	-$86,102
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$2,870	-$5,740	-$8,610	-$11,480	-$14,350	-$28,700	-$86,102

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-33.37%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-33.37%

2074 E Greenway Dr Tempe, Arizona, 85282-7432

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,738

Zestimate

Tempe

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

$48,260

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 37% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $248/noc przy 67% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $181/noc przy 73% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$53,368

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$181

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$40k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$2,870

Zysk

Przychód

$48,260

Koszty operacyjne

$18,274

Dochód operacyjny

$29,986

Efektywny czynsz netto

$32,856

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,870

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-33.37%

Okres zwrotu w dniach