207 S Tranquility Trail Union Mills, North Carolina, 28167-7916
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,860/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$43,391
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $311 za noc z 50% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 21% porównywalnych
Top 81% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$64,192
Średni roczny przychód
50%
Średni wskaźnik obłożenia
$311
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$55k
$90k
$130k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$16,148
Zysk
Revenue
$43,391
Koszty operacyjne
$19,321
Dochód operacyjny
$24,070
Kredyt i podatki
$40,218
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$16,148
$145,626
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$119,240
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$17,886
Suma
$145,626
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
1%
Zwrot gotówkowy
-10.79%
Stopa kapitalizacji
4.03%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$28,296
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,902
Twoje całkowite odliczenie
$94,051
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $94,051 = $55,949
Podatki od $55,949 (30%)
$16,785
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$16,785
Szacowane oszczędności podatkowe
$28,215
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
365,033 sqft
Rok budowy:
1992
Powierzchnia:
2,474 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
HEAT PUMP
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 451 Western Meander | 2 | 2 | 2,359 | - | 156,380 | 1996 | $640,000 | 87 |
| 2830 Cove Rd | 4 | 4 | 4,412 | - | 211,702 | 1971 | $400,000 | 54 |
| 159 S Tranquility Trl | 2 | 2 | 1,248 | - | 166,835 | 1997 | $350,000 | 20 |
| 185 Serendipity Ln | 2 | 2 | 1,404 | - | 95,832 | 2004 | $350,000 | 47 |
| 338 Western Meander | 1 | 2 | 1,120 | - | 56,192 | 2005 | $250,000 | 63 |
| 698 Arrowood Rd | 2 | 1 | 2,104 | - | 152,460 | 1980 | $145,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residential
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 365,033 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,474 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 1627408
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2021
- Wartość wyceny: $337,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $38,300
- Wyceniona wartość działki: $38,300
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $299,400
Szacowana wartość rynkowa: $466,734
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 11/10/20 | $405,000 | 80% | Thomas J Davis, Gloria J Davis |
| 12/20/13 | $0 | 0% | Rogus Properties Llc |
| Invalid Date | $0 | 0% | Rogus Properties Llc |
Własność
- Nazwa: Thomas J Davis
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 210 Livingstone Dr, Cary, Nc 27513
- Lata własności: 42
- Kapitał własny: $53,900
- Pozostała kwota kredytu: $324,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Pinnacle Elementary School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: R-S Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: R-S Central High School with 4/10 gwiazdek