207 Pine Cone Way Fairplay, Colorado, 80440
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $4,196/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$874,900
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$19,351
Roczny zysk
5.2%
Stopa zwrotu
17.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$67,665
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $297/noc przy 47% obłożenia ($50,984.4). Airbtics prognozuje $314/noc przy 59% obłożenia ($67,665).
Top 48% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$73,288
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$314
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$65k
$105k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$36,527
Zysk
Przychód
$67,665
Koszty operacyjne
$22,476
Dochód operacyjny
$45,189
Kredyt i podatki
$8,662
Zysk (Przepływ pieniężny)
$36,527
$185,480
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$174,980
Remonty i wyposażenie
$10,500
Suma
$185,480
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
17.25%
Stopa kapitalizacji
5.16%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$48,540
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,662
Twoje całkowite odliczenie
$209,884
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $209,884 = -$59,884
Podatki od -$59,884 (30%)
-$17,965
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$17,965
Szacowane oszczędności podatkowe
$62,965
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1.04 sqft
Rok budowy:
2022
Powierzchnia:
2,022 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air, Propane
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 1.04 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,022 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air, propane
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: Mountain(s)
- Parking: Off Street, Parking Pad
- Udogodnienia: Dishwasher, Electric Range, Disposal, Microwave Hood Fan, Microwave, Refrigerator, Water Softener, Water Purifier, Some Electric Appliances, Dryer, Washer
- Cena za kwadrat: $432
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 7949
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $791,842
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $874,900
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Edith Teter Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Silverheels Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: South Park High School with 4/10 gwiazdek