20647 Miracle Mile Lk Leavenworth, WA, 98826
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $4,552/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$22,625
Roczny zysk
4.4%
Stopa zwrotu
-10.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$63,300
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $327/noc przy 53% obłożenia ($63,300.43). Airbtics prognozuje $326/noc przy 65% obłożenia ($77,395).
Top 61% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$82,532
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$326
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$75k
$105k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$22,625
Zysk
Przychód
$63,300
Koszty operacyjne
$21,909
Dochód operacyjny
$41,391
Kredyt i podatki
$64,017
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$22,625
$226,770
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$189,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$28,470
Suma
$226,770
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-9.97%
Stopa kapitalizacji
4.36%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$45,041
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$9,395
Twoje całkowite odliczenie
$266,033
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $266,033 = -$116,033
Podatki od -$116,033 (30%)
-$34,810
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$34,810
Szacowane oszczędności podatkowe
$79,810
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
18,731 sqft
Rok budowy:
1997
Powierzchnia:
1,917 sqft
Typ:
OTHER
Parking:
2
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Seasonal, Cabin, Vacation Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 18,731 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,917 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 271733649024
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $792,449
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $135,590
- Wyceniona wartość działki: $135,590
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $656,859
Szacowana wartość rynkowa: -