BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2060 Matthews Meadows Ln, Conway, AR 72032

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $1,700

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,481

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,114

Stopa kapitalizacji

601.7%

Roczny przychód

$27,481

AirDNA prognozuje $171/noc przy 44% obłożenia ($27,480). Airbtics prognozuje $215/noc przy 53% obłożenia ($41,619). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 44% zajętość, $171 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,374	$37,025	$61,863	$86,018
Obłożenie	42%	51%	67%	73%
Nightly Rate	$141	$193	$246	$314

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Round Mountain Get Away!	$38,361	$210	49%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
The WonderHaus	$36,706	$291	33%	4	3	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
No Stress - On Round Mountain	$46,720	$210	60%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Round Mountain Lazy Days	$48,211	$210	61%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
My Sister’s Place	$47,963	$233	55%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
New! Hilltop Hideway w/arcade and hot tub!	$59,090	$286	53%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Feels Like Home!	$28,018	$185	38%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
York King Suite 4bd, Fenced yard w/Pergola!	$36,151	$134	71%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (54)
The Clark Château	$32,613	$258	32%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Cross St	$27,825	$151	48%	4	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Charming Conway Getaway	$34,558	$134	68%	4	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Hamilton House	$29,559	$118	66%	4	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (27)
Spacious 4 BR Home in Heart of Conway	$51,490	$193	69%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Spacious Greenbrier Vacation Rental on ~ 4 Acres!	$104,436	$598	46%	4	4	2	$310	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Edge	$15,555	$125	34%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
Spacious 4 BR Conway Home, 2 Acres, Peaceful Views	$97,905	$498	51%	4	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Closer to Heaven.	$27,207	$148	48%	4	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Luxury Furnished Rental in Conway, AR Unit 201	$14,346	$70	56%	4	2	31	$250	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
Pet-Friendly Conway Home: 1 Mi to Hendrix College!	$94,893	$349	71%	4	2	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Farmhouse & Cabin, Unplugged in Quitman, Arkansas	$54,916	$167	82%	4	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
4 Bedrooms 2 Baths Avenue D Conway Entire Home	$48,708	$157	78%	4	2	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Newly built! 4 bedroom 2 bath spacious home	$38,037	$179	51%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
The ARA House	$39,418	$108	92%	4	2	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Green Mile - Comfortable home in Little Rock	$24,345	$122	51%	4	2	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Cheerful 4 bedroom home w/hot tub	$21,868	$199	30%	4	2	1	$0	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)

Wskaźniki zwrotu

92.86% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$10,113	$20,227	$30,341	$40,455	$50,568	$101,137	$303,412
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360	$1,360
Wpłata początkowa	$340	$340	$340	$340	$340	$340	$340
Aprecjacja nieruchomości	$51	$103	$157	$213	$270	$584	$2,426
Łączny zwrot	$11,864	$22,031	$32,198	$42,368	$52,539	$103,422	$307,539

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

92.86%

Stopa kapitalizacji

601.67%

Zwrot z inwestycji

93.48%

2060 Matthews Meadows Ln Conway, AR, 72032

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $8/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

5593

Współczynnik inwestora Airbnb

$10,113

Roczny zysk

601.7%

Stopa zwrotu

92.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$27,481

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $171/noc przy 44% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $215/noc przy 53% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 71% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 60% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

27 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$42,169

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

$215

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$75k

$105k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 27 wszystkie porównywalne

$10,114

Zysk

Przychód

$27,481

Koszty operacyjne

$17,253

Dochód operacyjny

$10,228

Kredyt i podatki

$115

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,114

$10,891

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$340

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$51

Suma

$10,891

Współczynnik pokrycia długu

Silny

89.19

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

92.86%

Stopa kapitalizacji

601.67%

Zwrot z inwestycji

93.48%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$81

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$17

Twoje całkowite odliczenie

-$8,496

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$8,496 = $158,496

Podatki od $158,496 (30%)

$47,549

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,549

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,549

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -