BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2060 Beach Blvd 1602, Biloxi, MS 39531

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $368,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$50,221

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,154

Stopa kapitalizacji

8.1%

Roczny przychód

$50,221

AirDNA prognozuje $275/noc przy 50% obłożenia ($50,221). Airbtics prognozuje $232/noc przy 52% obłożenia ($44,063). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $275 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$28,516	$40,773	$60,001	$114,601
Obłożenie	39%	54%	61%	79%
Nightly Rate	$192	$199	$259	$384

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Biloxi Dunes Delight: Sun, Sea, and Serenity	$70,118	$402	46%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Southern Comfort	$35,589	$162	58%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Ocean Club 206	$40,577	$141	68%	2	2	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Ocean Dreams- Elegance That Fits You	$25,505	$169	39%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
PEACE, LOVE, & SANDY FEET A pretty view of the	$39,930	$193	54%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Beachside Biloxi Club Condo: Balcony w/ Ocean View	$107,146	$358	79%	2	2	3	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Sunshine & Beach Views @ 2046 Beach Blvd	$48,173	$214	59%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Biloxi Beach Condo @ 2046 Beach Blvd, Biloxi	$38,890	$184	55%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
2 bed/2 bath, Pool, Just Steps to Biloxi Beach	$41,427	$155	67%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Ocean Club 1507 Beach Blvd Condo	$52,503	$203	66%	2	2	3	$170	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The Beach Just Called... Asking For You! 2 Bedroom	$43,660	$197	58%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Fresh & Clean 2Bdrm/2Bth w/ Beach Views and Pool	$44,579	$210	58%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Ocean Breeze Getaway! Close to everything!	$38,823	$178	57%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Villas at Ocean Club - Ground Floor Convenience! E	$29,344	$193	39%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Beach paradise escape	$53,761	$204	68%	2	2	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Escape to MS Gulf Coast Beaches!	$40,889	$204	54%	2	2	3	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Biloxi Bliss: Spring and Summer are Calling!	$58,031	$382	40%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
The Perfect Escape II	$35,844	$180	53%	2	2	2	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Tranquil Biloxi Retreat: Your Perfect Vacation Hav	$20,856	$172	31%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Beautiful Views Biloxi Beach Condo	$42,832	$223	50%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Seaside Treasure	$44,398	$232	51%	2	2	180	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Pretty Condo, Newly Decorated, Perfect for TDY & B	$34,318	$195	46%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Our Memories Will Linger On Long After Our Footpri	$23,124	$192	31%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
INTRODUCTORY PRICED! The Beach is Calling You to	$25,139	$198	32%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.2 (4)
Walk To Gulf Coast Coliseum	$121,433	$407	80%	2	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (156)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo with Gulf V	$90,374	$271	86%	2	2	1	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Biloxi's Spring and Summer Vibes Await!	$83,058	$410	54%	2	2	2	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Palms Trees * Ocean Breeze * Salty Air * Sunkissed	$60,503	$291	55%	2	2	1	$142	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Let The Countdown To Beach Time Begin! Newly decor	$24,591	$194	32%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo with Gulf V	$85,143	$271	80%	2	2	1	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Beautiful 2 Bedroom / 2 Bathroom Condo with Gulf V	$76,190	$271	70%	2	2	1	$310	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
The 3-2-0 at Ocean Club Villas	$55,073	$168	80%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Beachfront Biloxi Condo: Balcony & Community Perks	$101,173	$450	60%	2	2	3	$176	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)
Star Light, Star Bright, I Wish I Was On The Beach	$31,421	$197	42%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
By the Beach, Near the Sea. What a Wonderful Plac	$24,643	$200	32%	2	2	1	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
I Love You To The Beach And Back!! A Very Pretty	$39,218	$199	51%	2	2	2	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

5.64% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$5,154	$10,308	$15,463	$20,617	$25,772	$51,544	$154,633
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800	$294,800
Wpłata początkowa	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700	$73,700
Aprecjacja nieruchomości	$11,055	$22,441	$34,169	$46,249	$58,692	$126,733	$525,946
Łączny zwrot	$384,709	$401,250	$418,133	$435,367	$452,964	$546,777	$1,049,080

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

5.64%

Stopa kapitalizacji

8.14%

Zwrot z inwestycji

21.72%

2060 Beach Blvd 1602 Biloxi, MS, 39531

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,767/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$5,154

Roczny zysk

8.1%

Stopa zwrotu

5.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$50,221

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $275/noc przy 50% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $232/noc przy 52% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 23% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$47,910

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

$232

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$85k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$5,154

Zysk

Przychód

$50,221

Koszty operacyjne

$20,209

Dochód operacyjny

$30,012

Kredyt i podatki

$24,858

Zysk (Przepływ pieniężny)

$5,154

$91,255

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$73,700

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$11,055

Suma

$91,255

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.21

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

5.64%

Stopa kapitalizacji

8.14%

Zwrot z inwestycji

21.72%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,489

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,648

Twoje całkowite odliczenie

$32,249

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $32,249 = $117,751

Podatki od $117,751 (30%)

$35,325

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,325

Szacowane oszczędności podatkowe

$9,675

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -