BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 206 E Main St, Walnut Grove, MO, 65770

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $98,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$26,429

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,669

Stopa kapitalizacji

9.5%

Roczny przychód

$26,429

AirDNA prognozuje $118/noc przy 56% obłożenia ($24,135). Airbtics prognozuje $91/noc przy 54% obłożenia ($17,948). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $108 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$11,381	$16,971	$27,983	$36,359
Obłożenie	41%	50%	67%	76%
Nightly Rate	$72	$87	$108	$124

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Little Red House	$37,642	$125	79%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Moon River Smart-Suite, near Interstate 44/airport	$18,152	$72	63%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (299)
"The Archive "on C -street King bed Loft	$19,254	$100	49%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (375)
The Stone Cottage	$35,446	$126	74%	1	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (403)
WestBrick Luxury Loft	$31,662	$102	82%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (695)
"The Icon" downtown loft private parking	$17,775	$122	36%	1	1.5	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Sleepover \| Bright 1BD/1BA - Downtown Springfield	$17,943	$83	55%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (22)
Beautiful historic Loft	$32,932	$108	78%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Downtown Loft! Walk to Everything!	$29,682	$110	70%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Downtown Loft in the Heart of Springfield!	$30,085	$110	71%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Outdoorsman Apartment. Spacious and complete.	$17,460	$64	73%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Comfort and Convenience! Close to Downtown Spfd.	$17,360	$83	53%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (361)
Rustic Stockton Lake Cabin Half Mile to Boat Ramp!	$25,065	$120	51%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Peaceful on the Park	$17,952	$72	66%	1	1	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (192)
Tiny Gallery Hideout near MSU	$23,961	$77	83%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (119)
Cute home , central location	$19,885	$66	76%	1	1	1	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (223)
"The Broken Clock" near restaurants and shopping	$22,779	$127	44%	1	1.5	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (182)
The Cozy Cottage	$17,792	$77	60%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
"The Boho" on C-Street King Bed Loft	$15,424	$97	39%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (400)
#201 Jefferson Hotel Apt.	$14,512	$61	65%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (707)
The Artist Loft at Beyond Studio	$17,713	$124	38%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (242)
Raven's Nook-Cozy Home- Near Downtown SGF	$26,271	$97	74%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
The Loft at Central Shoe	$20,225	$105	47%	1	1.5	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (255)
Springfield Haven - $20 Cleaning Fee	$15,967	$108	39%	1	1	3	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
The Little House - NO CLEANING FEE	$14,523	$64	62%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (530)
Loft apt near Historic Walnut St - Stairs Required	$12,432	$72	44%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Historic C-Street - West End Loft #2	$21,448	$131	42%	1	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (266)
Mulberry Inn	$16,458	$105	41%	1	1	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (35)
Springfield Retreat - L2 EV Charger, Downtown/MSU	$15,459	$118	35%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)
Sleepover \| Remarkable 1BR/1BA - Historic C-Street	$16,759	$69	64%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Sleepover \| Zestful 1BD/1BA - Downtown Springfield	$11,026	$65	42%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Sleepover \| Superb 1BD/1BA - Downtown Springfield	$17,935	$90	50%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (13)
Sleepover \| Cityscape 1BD/1BA Downtown Springfield	$11,573	$65	45%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Sleepover \| Airy 1BD/1BA - Downtown Springfield	$18,105	$71	67%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Sleepover \| Dazzling 1BD/1BA- Downtown Springfield	$12,404	$80	40%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (8)
Sleepover \| Refined Studio - Downtown Springfield	$15,635	$89	44%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Gardner’s cabin	$13,535	$86	43%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (61)
Just what you need.	$11,496	$76	38%	1	1	30	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (230)
Sleepover \| Neat 1BD/1BA - Downtown Springfield	$9,648	$64	37%	1	1	1	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (10)

Wskaźniki zwrotu

9.91% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$2,668	$5,337	$8,006	$10,675	$13,343	$26,687	$80,063
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$78,800	$78,800	$78,800	$78,800	$78,800	$78,800	$78,800
Wpłata początkowa	$19,700	$19,700	$19,700	$19,700	$19,700	$19,700	$19,700
Aprecjacja nieruchomości	$2,955	$5,998	$9,133	$12,362	$15,688	$33,875	$140,585
Łączny zwrot	$104,123	$109,836	$115,639	$121,537	$127,532	$159,063	$319,148

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

9.91%

Stopa kapitalizacji

9.45%

Zwrot z inwestycji

24.49%

206 E Main St Walnut Grove, Missouri, 65770

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

Szac. $472/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$2,668

Roczny zysk

9.5%

Stopa zwrotu

9.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$26,429

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $118/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $91/noc przy 54% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$19,238

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$91

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$30k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$2,669

Zysk

Przychód

$26,429

Koszty operacyjne

$17,116

Dochód operacyjny

$9,313

Kredyt i podatki

$6,644

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,669

$26,905

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$19,700

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$2,955

Suma

$26,905

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.40

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

9.91%

Stopa kapitalizacji

9.45%

Zwrot z inwestycji

24.49%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,675

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$975

Twoje całkowite odliczenie

$7,676

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $7,676 = $142,324

Podatki od $142,324 (30%)

$42,697

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,697

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,303

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

5,227 sqft

Rok budowy:

1897

Powierzchnia:

202 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Other, Electric

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: 5,227 sqft

Powierzchnia zabudowy: 202 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Other, electric

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: Central Air

Widok: City

Parking: Additional Parking

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: $487

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 0523206016

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2024

Wartość wyceny: $47,400

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Szkoła podstawowa: Walnut Grove Elementary School