BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 20521 Roca Chica Drive, Malibu, California 90265, United States

4 pok • 3.5 łaz • 12 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$340,554

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$135,118

Zwrot z gotówki

-293.9%

Roczny przychód

$340,554

AirDNA prognozuje $1,480/noc przy 63% obłożenia ($340,553).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $1,480 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-293.89% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$135,118	-$270,236	-$405,355	-$540,473	-$675,592	-$1,351,184	-$4,053,553
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$135,118	-$270,236	-$405,355	-$540,473	-$675,592	-$1,351,184	-$4,053,553

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-293.89%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-293.89%

20521 Roca Chica Dr Malibu, California, 90265-5333

4 pok • 3.5 łaz • 12 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$340,554

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $1,480/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$135,118

Zysk

Przychód

$340,554

Koszty operacyjne

$55,672

Dochód operacyjny

$284,882

Efektywny czynsz netto

$420,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$135,118

$45,975

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$10,875

Koszty przygotowania

$35,100

Suma

$45,975

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-293.89%

Okres zwrotu w dniach

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

14,256 sqft

Rok budowy:

1978

Powierzchnia:

2,702 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

CENTRAL

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: 2

Wielkość działki: 14,256 sqft

Powierzchnia zabudowy: 2,702 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Central

Basen: No

Kominki: 0

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: LCR12L

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: 4450-015-043

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2022

Wartość wyceny: $2,550,000

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: $2,040,000

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Historia sprzedaży

Data	Cena sprzedaży	% finansowania	Kupujący
09/17/20	$2,500,000	75%	Luc Brinker, Todd Diener
05/23/13	$1,800,000	90%	David V Hall, Kristina M Hall

Własność

Nazwa: Luc Brinker

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 20521 Roca Chica Dr, Malibu, Ca 90265

Lata własności: 30

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $0

Kwota finansowania: 89.65%

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: No

Odziedziczone: No

Przejęcie: No

Szkoły