BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 205 Jimmy Buffett Memorial Highway, Satellite Beach, FL

1 pok • 1 łaz • 4 gości • $150,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$34,928

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,223

Stopa kapitalizacji

11.1%

Roczny przychód

$34,928

AirDNA prognozuje $170/noc przy 57% obłożenia ($35,392). Airbtics prognozuje $131/noc przy 73% obłożenia ($34,928). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $131 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$25,028	$35,291	$48,483	$60,809
Obłożenie	61%	73%	85%	89%
Nightly Rate	$110	$129	$150	$180

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Beach Front 1/1 with Ocean Views, Satellite Beach	$64,795	$205	84%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Beachside Cottage, Studio Apartment by Beach	$25,767	$124	51%	1	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
1/1 Condo at Sandpiper	$51,055	$180	76%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Salt Life Oasis - Direct Oceanfront (End Unit)	$63,114	$208	82%	1	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Sandpiper Flat, 5 Min Walk to Beach	$24,771	$81	81%	1	1	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Beachfront Getaway \| Steps to Sand!	$52,154	$152	89%	1	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (62)
Private space near the beach.	$29,116	$88	88%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (489)
Sandpiper Villa - 1 Bedroom, 5 Min from Beach	$40,012	$150	70%	1	1	2	$125	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (38)
Ocean-View Satellite Beach Condo, Steps to Sand!	$26,836	$139	47%	1	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 2 (3)
Cozy Beach Getaway	$29,290	$132	60%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (164)
Our Garden of Eden-Private Suite 0.4 mi from Beach	$28,510	$87	88%	1	1	2	$50	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (107)
The Beach Bungalow	$40,554	$151	72%	1	1	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (166)
The Surf Shack	$46,732	$158	79%	1	1.5	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Ocean Views Beach Condo!	$40,178	$124	85%	1	1	3	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Cozy★Stylish Beach Condo on the sand★Beach Access	$35,204	$135	70%	1	1	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (258)
Tiny Cottage - 1 Bed/1 Bath w/ Beach Across Street	$27,001	$94	73%	1	1	1	$99	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (165)
RiverfrontShared Pool3-Minute Walk to Beach(201)	$48,182	$130	100%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (294)
1 brm:beach across str, port 8 mi, Ron Jon 4 mi	$31,931	$108	76%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
1brm: Beach across str, Port 8 mi, Ron Jon 4 mi	$26,542	$111	61%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
1 bdrm:beach across st, Port 8 mi, Ron Jon’s 4 mi	$26,446	$104	64%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (261)
Waterfront EauGallie 1King1 ba Sleeps 3 Entire Apt	$25,003	$113	59%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Waterfront Melb 1King/1ba Sleep 3 EntireApt Orchid	$23,784	$125	51%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Melbourne Waterfront 1 Bed 1 Bath Entire Apt Sunny	$27,019	$151	48%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Coco Sands - Studio #4	$39,622	$138	74%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (64)
Melbourne Waterfront 1 bed/1 bath Entire Apt Lex	$22,060	$123	48%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Charming boutique room with 1 king bed	$39,276	$147	73%	1	2	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (24)
River Front Surf/Bali Style with amazing pool	$37,598	$189	54%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (479)
Oceanfront Surfers Paradise	$39,523	$115	93%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (286)
Cozy condo near sun, surf, and sand.	$27,255	$95	76%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Luxury Beachside Condo · Half Mile from Beach	$34,011	$128	70%	1	1	1	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
King Bed-Industrial Coast	$43,161	$130	88%	1	1.5	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Zensation - Private Spa & Honeymoon Retreat	$64,685	$180	95%	1	1	2	$90	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Dolphin Bay, Apartment 202	$38,350	$105	99%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (351)
The Pineapple Bungalow: A Space Coast Getaway!	$37,547	$127	80%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
Cocoa Beach oceanfront apartment	$43,462	$134	88%	1	1	3	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Arts District Historic Apartment — Heart of EGAD!	$22,366	$82	70%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (254)
Coco Sands - Studio #1	$39,504	$150	68%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Coco Sands - Studio #3	$35,202	$149	61%	1	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
3 mi to Beach! Lr, ktch, bd, bth. Water veiws!	$19,077	$104	48%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (99)
Romantic Cottage w/King, Pool, Pickleball, Beaches	$35,971	$112	87%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)

Wskaźniki zwrotu

338.28% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$15,222	$30,445	$45,667	$60,890	$76,113	$152,226	$456,678
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$4,500	$9,135	$13,909	$18,826	$23,891	$51,587	$214,089
Łączny zwrot	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN	$NaN

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

338.28%

Stopa kapitalizacji

11.13%

Zwrot z inwestycji

438.28%

205 Jimmy Buffett Mem Hwy 410 Satellite Beach, Florida, 32937

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $719/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

1006

Współczynnik inwestora Airbnb

$15,222

Roczny zysk

11.1%

Stopa zwrotu

338.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$34,928

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $170/noc przy 57% obłożenia ($35,392.14). Airbtics prognozuje $131/noc przy 73% obłożenia ($34,928).

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,316

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

$131

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$35k

$50k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$15,223

Zysk

Przychód

$34,928

Koszty operacyjne

$18,221

Dochód operacyjny

$16,708

Kredyt i podatki

$1,485

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,223

$0

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

Suma

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

338.28%

Stopa kapitalizacji

11.13%

Zwrot z inwestycji

438.28%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$NaN

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,485

Twoje całkowite odliczenie

$NaN

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $NaN = $NaN

Podatki od $NaN (30%)

$NaN

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$NaN

Szacowane oszczędności podatkowe

$NaN

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

871.2 sqft

Rok budowy:

1964

Powierzchnia:

1,047 sqft

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Central, Electric

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: 1

Wielkość działki: 871.2 sqft

Powierzchnia zabudowy: 1,047 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Central, electric

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: Central Air

Widok: -

Parking: Additional Parking, Assigned, Carport, Varies by Unit, Other

Udogodnienia: Dishwasher, Electric Cooktop, Electric Oven, Refrigerator

Cena za kwadrat: $262

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 2637230000775.70000.00

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły