205 3rd Ave New York, NY, 10003
1 pok • 1 łaz • 3 gości
Szac. $5,276/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$54,867
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 0% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje $203/noc przy 74% obłożenia ($54,866).
Top 54% porównywalnych
Top 28% porównywalnych
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$56,210
Średni roczny przychód
74%
Średni wskaźnik obłożenia
$203
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$75k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$40,148
Zysk
Przychód
$54,867
Koszty operacyjne
$20,813
Dochód operacyjny
$34,054
Kredyt i podatki
$74,203
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$40,148
$257,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$220,000
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$33,000
Suma
$257,250
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-15.6%
Stopa kapitalizacji
3.09%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$52,207
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$10,890
Twoje całkowite odliczenie
$275,138
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $275,138 = -$125,138
Podatki od -$125,138 (30%)
-$37,542
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$37,542
Szacowane oszczędności podatkowe
$82,542
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com