2044 Bill Flagle Way Sevierville, Tennessee, 37876
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,989/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$39,994
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $241 za noc z 58% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 71% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$56,662
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$241
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$55k
$95k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$6,859
Zysk
Revenue
$39,994
Koszty operacyjne
$18,879
Dochód operacyjny
$21,115
Kredyt i podatki
$27,974
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$6,859
$101,881
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$82,940
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$12,441
Suma
$101,881
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.73%
Stopa kapitalizacji
5.09%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$19,682
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,106
Twoje całkowite odliczenie
$60,481
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $60,481 = $89,519
Podatki od $89,519 (30%)
$26,856
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$26,856
Szacowane oszczędności podatkowe
$18,144
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
2001
Powierzchnia:
1,008 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 915 Buck Way | - | 2 | 1,310 | - | 16,988 | 2000 | $0 | - |
| 1118 Carroll Hill Ln | 2 | 2 | 1,008 | - | 12,197 | 2001 | $0 | - |
| 921 Lake Smoky Rd | - | 1 | 588 | - | 0 | 1975 | $500,000 | - |
| 1149 Flat Creek Rd | - | 1 | 760 | - | 143,748 | 1962 | $0 | - |
| 2023 Bill Flagle Way | - | 2 | 1,310 | - | 87,120 | 2001 | $0 | - |
| 1045 Willard Way | 2 | 2 | 1,056 | - | 0 | 2000 | $430,000 | - |
| 2019 Bill Flagle Way | - | 1 | 1,008 | - | 0 | 2001 | $0 | - |
| 326 Perry Branch Way | - | 1 | 416 | - | 182,516 | 1993 | $0 | - |
| Perry Branch Way | - | 2 | 2,720 | - | 95,832 | 1990 | $0 | - |
| 1015 Willard Way | - | 3 | 4,634 | - | 189,486 | 1999 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,008 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 094J B 04800
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $43,300
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $20,000
- Wyceniona wartość działki: $5,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $153,200
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 07/27/18 | $0 | 0% | Sevier County Properties Llc |
| 09/17/15 | $95,000 | 100% | Bill Whitaker, Allison Whitaker |
| 03/27/12 | $92,000 | 100% | Jimmy Dail Cline, Rebecca Ann Cline |
| Invalid Date | $92,500 | 100% | First Horizon Home Loan Corp |
Własność
- Nazwa: Sevier County Properties Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 40 S Nile Ln, Stout, OH 45684
- Lata własności: 77
- Kapitał własny: $384,419
- Pozostała kwota kredytu: $97,444
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No