BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 20418 Tricia Way, Saratoga, CA 95070, USA

4 pok • 2.5 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$81,961

Zysk (Przepływ pieniężny)

$58,226

Stopa kapitalizacji

Infinity%

Roczny przychód

$81,961

AirDNA prognozuje $408/noc przy 55% obłożenia ($81,960).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55.00000000000001% zajętość, $408 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

548% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$58,225	$116,451	$174,677	$232,903	$291,129	$582,258	$1,746,775
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$58,225	$116,451	$174,677	$232,903	$291,129	$582,258	$1,746,775

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

548%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

548%

20418 Tricia Way Saratoga, California, 95070-4352

4 pok • 2.5 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $0/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$81,961

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $408/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$58,226

Zysk

Przychód

$81,961

Koszty operacyjne

$23,735

Dochód operacyjny

$58,226

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$58,226

$10,625

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$10,625

Koszty zamknięcia

Suma

$10,625

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.00

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

548%

Stopa kapitalizacji

∞%

Zwrot z inwestycji

548%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$56,760

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$56,760 = $206,760

Podatki od $206,760 (30%)

$62,028

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$62,028

Szacowane oszczędności podatkowe

-$17,028

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com