BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2040 Hilliard Pl NW, Edmonton, AB T6R 3P5, Canada

5 pok • 3 łaz • 12 gości • $1,200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$77,110

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$22,742

Stopa kapitalizacji

4.9%

Roczny przychód

$77,110

AirDNA prognozuje $377/noc przy 56% obłożenia ($77,110).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, $377 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-7.87% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$22,742	-$45,484	-$68,226	-$90,968	-$113,711	-$227,422	-$682,267
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000	$960,000
Wpłata początkowa	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000	$240,000
Aprecjacja nieruchomości	$36,000	$73,080	$111,272	$150,610	$191,128	$412,699	$1,712,714
Łączny zwrot	$1,213,257	$1,227,595	$1,243,045	$1,259,641	$1,277,417	$1,385,277	$2,230,447

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-7.87%

Stopa kapitalizacji

4.85%

Zwrot z inwestycji

8.67%

2040 Hilliard Pl NW Edmonton, Alberta, T6R 3P5

5 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Edmonton

Strefowanie

Przepisy

$77,110

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $377/noc przy 56% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$22,742

Zysk

Przychód

$77,110

Koszty operacyjne

$18,904

Dochód operacyjny

$58,206

Kredyt i podatki

$80,948

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$22,742

$288,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$240,000

Remonty i wyposażenie

$12,750

Koszty zamknięcia

$36,000

Suma

$288,750

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-7.87%

Stopa kapitalizacji

4.85%

Zwrot z inwestycji

8.67%