BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 204 Paradise Point, Hot Springs National Park, AR 71913, USA

7 pok • 3 łaz • 14 gości • $839,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$146,806

Zysk (Przepływ pieniężny)

$58,045

Stopa kapitalizacji

13.7%

Roczny przychód

$146,806

AirDNA prognozuje $693/noc przy 58% obłożenia ($146,806).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57.99999999999999% zajętość, $693 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

27.67% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$58,045	$116,090	$174,135	$232,180	$290,225	$580,450	$1,741,352
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$8,242	$16,993	$26,283	$36,147	$46,619	$109,501	$671,200
Wpłata początkowa	$167,800	$167,800	$167,800	$167,800	$167,800	$167,800	$167,800
Aprecjacja nieruchomości	$25,170	$51,095	$77,797	$105,301	$133,630	$288,545	$1,197,473
Łączny zwrot	$259,257	$351,978	$446,016	$541,429	$638,275	$1,146,297	$3,777,825

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

27.67%

Stopa kapitalizacji

13.66%

Zwrot z inwestycji

43.6%

204 Paradise Point Rockwell, Arkansas, 71913-9295

7 pok • 3 łaz • 14 gości

Cena zakupu

Szac. $4,024/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$146,806

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$58,045

Zysk

Revenue

$146,806

Koszty operacyjne

$32,165

Dochód operacyjny

$114,641

Kredyt i podatki

$56,596

Zysk (Przepływ pieniężny)

$58,045

$209,720

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$167,800

Remonty i wyposażenie

$16,750

Koszty zamknięcia

$25,170

Suma

$209,720

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.03

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

27.67%

Stopa kapitalizacji

13.66%

Zwrot z inwestycji

43.6%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$39,820

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$8,306

Twoje całkowite odliczenie

$27,385

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $27,385 = $122,615

Podatki od $122,615 (30%)

$36,785

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$36,785

Szacowane oszczędności podatkowe

$8,215

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com