BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2037 W 106th St, Cleveland, OH 44102

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $100,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$28,478

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,350

Stopa kapitalizacji

11.1%

Roczny przychód

$28,478

AirDNA prognozuje $113/noc przy 69% obłożenia ($28,478). Airbtics prognozuje $112/noc przy 57% obłożenia ($23,317). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $113 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$14,685	$21,285	$35,701	$55,261
Obłożenie	41%	53%	71%	86%
Nightly Rate	$92	$102	$130	$166

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Clean & Cozy on Cove- Priv Home & Parking - low $	$21,310	$79	64%	2	2	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (402)
Herman Gardens Luxury Rental	$31,705	$180	46%	2	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (394)
Cleveland Hideaway on Clifton	$35,100	$209	40%	2	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Beautifully renovated 2 bedroom Carriage House	$30,109	$107	73%	2	3	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Dog-friendly 2BR home in trendy+walkable Lakewood	$32,807	$103	86%	2	2	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
CLE's Gordon Square Gem	$37,343	$145	67%	2	2	1	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Comfy home minutes from Downtown Cleveland	$19,854	$100	49%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Heart of Cleveland West	$14,090	$72	52%	2	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (73)
Edgewater Boho Chic	$32,069	$90	95%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (152)
Stylish Lakeside Living - Walk to the Beach!	$40,075	$131	80%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The Firepit Townhouse in Lakewood	$26,236	$132	50%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (92)
The House Hotels- Thoreau Upper - Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions	$13,416	$101	34%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (112)
Sunrise Getaway in Lakewood /Private Parking	$18,877	$82	59%	2	1	1	$30	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (124)
Modern 2 bedroom apartment - 5 min drive to beach	$18,915	$116	41%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
The House Hotels - Cohasset upper	$20,652	$93	55%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (36)
"Saint Bark" West Cleveland AC/Parking Dogs+Cats	$13,964	$89	37%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (115)
The House Hotels - Ridgewood Lower - Lakewood - 10 Minutes to Downtown	$15,385	$105	36%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (35)
Lakewood Century Duplex: Modern & Vintage	$15,871	$97	42%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4 (4)
The House Hotels - Centrally Located in Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions - Thoreau Lowe	$14,971	$98	39%	2	1	1	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (33)
Luxury Apartment In Lakewood	$21,650	$56	89%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (116)
Dog Friendly, Fresh, 2 king bed, patio, parking	$38,922	$125	80%	2	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Adorable 2 bedroom apartment in heart of Lakewood.	$22,101	$115	46%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (60)
The Grey Barn Suite 2	$40,852	$93	100%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (259)
The House Hotels - Ridgewood Lower V2	$12,895	$96	35%	2	1	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
West Side Century Tudor Home	$20,306	$96	56%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (111)
Cozy 2-Bdrm house in Gordon Square	$23,721	$160	39%	2	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Gorgeous, functional, comfortable, urban.	$40,267	$180	55%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Upscale suite in Lakewood	$20,559	$56	84%	2	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
Newly remodeled Cleveland Apartment WE ALLOW PETS	$15,657	$93	46%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (9)
Lakewood, OH - Clean, Convenient 2 Bdrm Double	$32,611	$99	90%	2	1	28	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (265)
Chopin it up in Gordon Square	$19,404	$112	44%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Ultimate Lakewood Retreat!	$29,035	$165	45%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Updated Lakewood Retreat!	$39,261	$185	55%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
"The Win" / Private Lkwd 2 bed 1 bath home	$25,780	$92	71%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (127)
Firepit "Saint Bark" West Cleveland AC/ Dogs+Cats	$12,989	$91	39%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (14)
Loft #4 @ Madison Ave Cleveland West	$20,530	$77	69%	2	1	5	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
BrewLoft I Feat CLE's Best Beers I Bar I 2 Bdrm	$32,118	$111	78%	2	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (389)
Edgewater Abides	$22,109	$142	41%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (98)
Gordon Square Getaway \| 2 Bedroom \| Pet Friendly	$27,497	$111	64%	2	1	2	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)

Wskaźniki zwrotu

14.87% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,350	$8,700	$13,050	$17,400	$21,751	$43,502	$130,507
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wpłata początkowa	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Aprecjacja nieruchomości	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Łączny zwrot	$107,350	$114,790	$122,323	$129,951	$137,678	$177,894	$373,233

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

14.87%

Stopa kapitalizacji

11.09%

Zwrot z inwestycji

28.48%

2037 W 106th St Cleveland, OH, 44102

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $480/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Cleveland

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

Współczynnik inwestora Airbnb

$4,350

Roczny zysk

11.1%

Stopa zwrotu

14.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$28,478

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $113/noc przy 69% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $112/noc przy 57% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$24,527

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$112

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$30k

$40k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,350

Zysk

Przychód

$28,478

Koszty operacyjne

$17,382

Dochód operacyjny

$11,096

Kredyt i podatki

$6,746

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,350

$29,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$20,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$3,000

Suma

$29,250

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.64

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

14.87%

Stopa kapitalizacji

11.09%

Zwrot z inwestycji

28.48%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,746

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$990

Twoje całkowite odliczenie

$6,419

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $6,419 = $143,581

Podatki od $143,581 (30%)

$43,074

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$43,074

Szacowane oszczędności podatkowe

$1,926

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -