BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 20281 Rock Creek Rd, Cassville, MO 65625, USA

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $209,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$42,295

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,558

Stopa kapitalizacji

11.3%

Roczny przychód

$42,295

AirDNA prognozuje $193/noc przy 44% obłożenia ($31,016).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $193 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

17.52% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$9,557	$19,115	$28,673	$38,230	$47,788	$95,576	$286,730
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$167,920	$167,920	$167,920	$167,920	$167,920	$167,920	$167,920
Wpłata początkowa	$41,980	$41,980	$41,980	$41,980	$41,980	$41,980	$41,980
Aprecjacja nieruchomości	$6,297	$12,782	$19,463	$26,344	$33,431	$72,188	$299,582
Łączny zwrot	$225,754	$241,798	$258,036	$274,475	$291,120	$377,664	$796,212

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

17.52%

Stopa kapitalizacji

11.29%

Zwrot z inwestycji

32.85%

20281 Rock Creek Rd Cassville, Missouri, 65625

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,007/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$42,295

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $193/noc przy 44% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$9,558

Zysk

Przychód

$42,295

Koszty operacyjne

$18,578

Dochód operacyjny

$23,717

Kredyt i podatki

$14,159

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,558

$54,527

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$41,980

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$6,297

Suma

$54,527

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.68

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

17.52%

Stopa kapitalizacji

11.29%

Zwrot z inwestycji

32.85%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,962

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,078

Twoje całkowite odliczenie

$12,099

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $12,099 = $137,901

Podatki od $137,901 (30%)

$41,370

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,370

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,630

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com