2014 N 39th Ave Phoenix, Arizona, 85009-2146
3 pok • 1 łaz • 8 gości
Szac. $1,775/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Phoenix
$44,443
Roczny przychód
AirDNA prognozuje $234/noc przy 52% obłożenia ($44,442.88).
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
$626
Zysk
Przychód
$44,443
Koszty operacyjne
$18,858
Dochód operacyjny
$25,585
Kredyt i podatki
$24,959
Zysk (Przepływ pieniężny)
$626
$93,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$74,000
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$11,100
Suma
$93,350
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
0.67%
Stopa kapitalizacji
6.91%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,561
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,663
Twoje całkowite odliczenie
$80,462
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $80,462 = $69,538
Podatki od $69,538 (30%)
$20,861
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$20,861
Szacowane oszczędności podatkowe
$24,139
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com