2006 S Main St Georgetown, Texas, 78626
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,559/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$18,003
Roczny zysk
12.3%
Stopa zwrotu
44.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$61,617
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $203 za noc z 56% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 26% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$41,527
Średni roczny przychód
56%
Średni wskaźnik obłożenia
$203
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$36,709
Zysk
Revenue
$61,617
Koszty operacyjne
$21,690
Dochód operacyjny
$39,926
Kredyt i podatki
$3,217
Zysk (Przepływ pieniężny)
$36,709
$83,250
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$65,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$9,750
Suma
$83,250
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
44.09%
Stopa kapitalizacji
12.28%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$15,425
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,217
Twoje całkowite odliczenie
$15,367
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $15,367 = $134,633
Podatki od $134,633 (30%)
$40,390
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$40,390
Szacowane oszczędności podatkowe
$4,610
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,712 sqft
Rok budowy:
1950
Powierzchnia:
1,500 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Other
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 8,712 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,500 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Other
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central
- Widok: -
- Parking: Garage - Detached
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $298
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: R20993100000025
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $448,074
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Annie Purl Elementary School with 2/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: James Tippit Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: East View High School with 4/10 gwiazdek