BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2001 Holcombe Blvd, Houston, TX, 77030

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $2,750

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,571

Zysk (Przepływ pieniężny)

$33,611

Stopa kapitalizacji

1229.0%

Roczny przychód

$54,571

AirDNA prognozuje $146/noc przy 63% obłożenia ($33,595). Airbtics prognozuje $162/noc przy 63% obłożenia ($37,276). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $223 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$24,495$33,458$51,704$88,779
Obłożenie51%63%81%85%
Nightly Rate$124$136$164$272

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
LOOK NO FURTHER! Quiet/Spacious/LUXURY apt Pool

No image available

$26,699
$136
47%
221$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (82)
Gorgeous 2BR+2BA Apartment across Hermann Park

No image available

$41,931
$130
83%
222$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (129)
High-rise 3 bedrooms

No image available

$60,460
$298
55%
223$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (4)
StayCozy Lux 2KingBed by MD Anderson TMC Free P

No image available

$85,841
$270
85%
221$99✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
StayCozy MidCentury 2KingBed by MDA TMC Free P

No image available

$80,748
$291
75%
221$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
2 bedroom with a pool view! 1 mile to NRG!

No image available

$30,843
$198
35%
222$125✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Modern 2 bedroom Free covered parking near NRG/MDC

No image available

$38,813
$152
64%
221$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (70)
Walk to Medical Center/MD Anderson, Bright 2br 2ba

No image available

$47,033
$137
85%
222$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (15)
A Nurse’s DREAM| All Inclusive| w/ King Suite

No image available

$27,751
$100
71%
222$110✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (64)
Hermann park & medical Center view

No image available

$35,461
$128
67%
212$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
city view luxury apartments

No image available

$33,423
$132
62%
212$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Nr Med Center, Museum | WiFi Games | BBQ Fire Pit

No image available

$31,070
$87
89%
221$135❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (149)
Apt Nr Med Center Zoo Museum | Games BBQ Fire Pit

No image available

$34,076
$88
93%
221$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (101)
Comfy Apt Nr Med Center, Zoo | Games BBQ Fire Pit

No image available

$29,360
$83
84%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Comfort Hub: 2BR/2BA Near Med Center + Shuttle

No image available

$38,854
$118
86%
222$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (131)
galleria & medical center view luxury apartment

No image available

$32,804
$133
60%
212$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Museums Med Center Cozy Apt | Games BBQ Fire Pit

No image available

$26,918
$79
83%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (72)
Chic Home w/ Priv. Outdoor lounge. NRG/Med Center.

No image available

$65,330
$204
84%
22.52$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Beauty at Burgess

No image available

$18,651
$127
38%
212$135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Ground Floor, Lift Chair Hospital Shuttle, 2br 2ba

No image available

$33,281
$144
59%
222$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Lavish Apartment near Houston Medical Centre

No image available

$23,225
$122
49%
222$154✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (6)
Spacious 3 Story Townhouse 5 Miles from Downtown

No image available

$40,065
$130
81%
222$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Mid-Century Modern Long-term, Med Center, Pool W/D

No image available

$23,628
$136
44%
221$75✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Cozy 2Bed/2Bath in Medical Center & NRG Stadium

No image available

$25,513
$126
50%
221$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (76)
Ground Floor 2br 2ba w/ Free Shuttle to MDA/TMC

No image available

$29,928
$122
65%
222$200✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Relax in the Clouds

No image available

$63,796
$372
45%
231$75✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Great Living Medical Center

No image available

$27,238
$119
59%
221$115✅❌✅Y / N⭐️ 4 (5)
Recliner/Lift Chair, FreeShuttle, Walk-in Shower

No image available

$41,680
$125
87%
222$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Central home on the Bayou

No image available

$32,409
$161
55%
22.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Ground Floor, 2br 2ba, Free Shuttle, Lift Recliner

No image available

$32,061
$110
73%
222$200✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Lift Recliner, Ground Floor, Free Shuttle to MDA

No image available

$33,682
$139
61%
222$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Clean & Cozy 2 miles from MD Anderson Walk to NRG

No image available

$40,764
$134
80%
221$115✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Lovely 2 BR, 1 ba condo near TMC with pools & Gym.

No image available

$27,922
$138
53%
212$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (9)
Best Place Near Medical Center & NRG 2Bed/2Bath

No image available

$36,112
$148
62%
221$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (32)
Comfy 2Bed/2Bath by Medical Center & NRG Stadium

No image available

$40,034
$145
69%
221$100✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Big 2Bed/2bath in Medical Center

No image available

$47,062
$175
71%
221$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
2 Bed 2 Baths Apt Luxury High Rise TMC MD Anderson

No image available

$30,977
$161
52%
2210$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)

Wskaźniki zwrotu

471.24% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$33,611$67,222$100,834$134,445$168,056$336,113$1,008,340
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$2,200$2,200$2,200$2,200$2,200$2,200$2,200
Wpłata początkowa$550$550$550$550$550$550$550
Aprecjacja nieruchomości$82$167$254$345$438$945$3,924
Łączny zwrot$36,443$70,140$103,839$137,540$171,244$339,809$1,015,015

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

471.24%

Stopa kapitalizacji

1,228.97%

Zwrot z inwestycji

472.77%

property-location

2001 Holcombe Blvd 1203 Houston, Texas, 77030

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Szac. $13/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Houston

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

12229

Współczynnik inwestora Airbnb

$33,611

Roczny zysk

1229.0%

Stopa zwrotu

471.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$54,571

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $146/noc przy 63% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $162/noc przy 63% obłożenia.

Top 44% porównywalnych

Top 16% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,743

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$162

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$40k

$65k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$33,611

Zysk

Przychód

$54,571

Koszty operacyjne

$20,774

Dochód operacyjny

$33,797

Kredyt i podatki

$186

Zysk (Przepływ pieniężny)

$33,611

$7,133

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$550

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$83

Suma

$7,133

Współczynnik pokrycia długu

Silny

182.19

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

471.24%

Stopa kapitalizacji

1,228.97%

Zysk (Skumulowany)

$33,611

$2,200

$6,500

$83

$0

Całkowity zysk

$33,721

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$131

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$27

Twoje całkowite odliczenie

-$32,442

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$32,442 = $182,442


Podatki od $182,442 (30%)

$54,733

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$54,733


Szacowane oszczędności podatkowe

-$9,733

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com