2001 Holcombe Blvd Houston, Texas, 77030
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,991/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$343,400
Zestimate
Houston
Współczynnik inwestora Airbnb
$2,557
Roczny zysk
7.4%
Stopa zwrotu
2.5%
Stopa zwrotu na gotówkę
$50,842
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $153/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $158/noc przy 65% obłożenia.
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$37,638
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$158
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$2,558
Zysk
Przychód
$50,842
Koszty operacyjne
$20,289
Dochód operacyjny
$30,553
Kredyt i podatki
$27,995
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,558
$101,950
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$83,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$12,450
Suma
$101,950
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
2.5%
Stopa kapitalizacji
7.36%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$19,696
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,109
Twoje całkowite odliczenie
$39,452
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $39,452 = $110,548
Podatki od $110,548 (30%)
$33,164
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,164
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,836
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1983
Powierzchnia:
1,250 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 1,250 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Electric, Ceiling Fan
- Widok: -
- Parking: Assigned, Attached, Covered
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Garbage Disposal, Microwave, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $274
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1155970260005
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $282,475
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $343,400
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Roberts Elementary School with 10/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Cullen Middle School with 1/10 gwiazdek
- Liceum: Lamar High School with 5/10 gwiazdek