BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2001 E Camino Parocela C21, Palm Springs, CA 92264

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $399,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$47,657

Zysk (Przepływ pieniężny)

$806

Stopa kapitalizacji

6.9%

Roczny przychód

$47,657

AirDNA prognozuje $233/noc przy 56% obłożenia ($47,657). Airbtics prognozuje $168/noc przy 51% obłożenia ($31,294). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.00000000000001% zajętość, $233 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$14,139	$19,896	$45,707	$80,751
Obłożenie	33%	44%	69%	83%
Nightly Rate	$115	$122	$180	$265

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Casa Verano	$36,757	$121	83%	2	2	30	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
The Palms - Tranquility in Central Palm Springs	$16,544	$113	40%	2	2	28	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Palm Springs City Oasis	$36,307	$248	40%	2	2	30	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Palm Springs Condo Near Downtown Pool Spa Tennis	$47,879	$422	31%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Beverly Palms - Vibrant Mid-Mod Condo!	$38,086	$121	86%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Home away from Home	$28,888	$149	51%	2	2	29	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Spacious, well-equipped double en-suite condo	$22,056	$123	49%	2	2	28	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
PS Condo - Free Airport Parking	$27,255	$98	76%	2	2	28	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

0.81% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$805	$1,611	$2,416	$3,222	$4,028	$8,056	$24,168
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920
Wpłata początkowa	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980
Aprecjacja nieruchomości	$11,997	$24,353	$37,081	$50,190	$63,693	$137,532	$570,762
Łączny zwrot	$412,702	$425,865	$439,398	$453,313	$467,621	$545,488	$994,831

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

0.81%

Stopa kapitalizacji

6.94%

Zwrot z inwestycji

16.99%

2001 E Camino Parocela C21 Palm Springs, CA, 92264

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,918/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Palm Springs

Strefowanie

Przepisy

Współczynnik inwestora Airbnb

$805

Roczny zysk

6.9%

Stopa zwrotu

0.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$47,657

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $233/noc przy 56% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $168/noc przy 51% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 31% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 11% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$28,319

Średni roczny przychód

51%

Średni wskaźnik obłożenia

$168

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$20k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$806

Zysk

Przychód

$47,657

Koszty operacyjne

$19,875

Dochód operacyjny

$27,782

Kredyt i podatki

$26,976

Zysk (Przepływ pieniężny)

$806

$98,477

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$79,980

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$11,997

Suma

$98,477

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.03

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

0.81%

Stopa kapitalizacji

6.94%

Zwrot z inwestycji

16.99%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,980

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,959

Twoje całkowite odliczenie

$39,709

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $39,709 = $110,291

Podatki od $110,291 (30%)

$33,087

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$33,087

Szacowane oszczędności podatkowe

$11,913

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -