20000 Highland Lakes Blvd Miami, Florida, 33179
5 pok • 4 łaz • 15 gości
Szac. $6,736/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,404,300
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$1,908
Roczny zysk
6.6%
Stopa zwrotu
-0.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$122,415
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $677/noc przy 98% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $501/noc przy 65% obłożenia.
Top 23% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$123,891
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$501
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$60k
$150k
$240k
$340k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$1,908
Zysk
Przychód
$122,415
Koszty operacyjne
$29,594
Dochód operacyjny
$92,821
Kredyt i podatki
$94,730
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$1,908
$335,989
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$280,860
Remonty i wyposażenie
$13,000
Koszty zamknięcia
$42,129
Suma
$335,989
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-0.56%
Stopa kapitalizacji
6.6%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$66,650
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$13,903
Twoje całkowite odliczenie
$142,824
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $142,824 = $7,176
Podatki od $7,176 (30%)
$2,153
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$2,153
Szacowane oszczędności podatkowe
$42,847
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,910 sqft
Rok budowy:
1960
Powierzchnia:
1,964 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 8,910 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,964 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
- Widok: Garden, Pool
- Parking: Circular Driveway, Driveway
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave
- Cena za kwadrat: $714
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 3012330100210
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $652,021
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,403,400
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Virginia A Boone-Highland Oaks School with 7/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Highland Oaks Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Dr Michael M. Krop Senior High School with 5/10 gwiazdek