BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2000 Prospector Ave unit 310, Park City, UT 84060, USA

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $470,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$61,858

Zysk (Przepływ pieniężny)

$805

Stopa kapitalizacji

7.5%

Roczny przychód

$61,858

AirDNA prognozuje $292/noc przy 64% obłożenia ($68,256).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 58% zajętość, $292 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

1.19% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$804	$1,609	$2,413	$3,218	$4,022	$8,045	$24,137
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$5,391	$11,103	$17,156	$23,570	$30,365	$70,918	$423,000
Wpłata początkowa	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000	$47,000
Aprecjacja nieruchomości	$14,100	$28,623	$43,581	$58,989	$74,858	$161,640	$670,813
Łączny zwrot	$67,296	$88,336	$110,152	$132,777	$156,247	$287,605	$1,164,951

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

1.19%

Stopa kapitalizacji

7.48%

Zwrot z inwestycji

30.02%

2000 Prospector Ave Park City, Utah, 84060-7321

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $2,254/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$61,858

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$805

Zysk

Revenue

$61,858

Koszty operacyjne

$26,664

Dochód operacyjny

$35,194

Kredyt i podatki

$34,390

Zysk (Przepływ pieniężny)

$805

$67,600

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$47,000

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$14,100

Suma

$67,600

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.02

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

1.19%

Stopa kapitalizacji

7.48%

Zwrot z inwestycji

30.02%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$24,248

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,491

Twoje całkowite odliczenie

$43,749

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $43,749 = $106,251

Podatki od $106,251 (30%)

$31,875

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$31,875

Szacowane oszczędności podatkowe

$13,125

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com