200 Sandestin Ln Miramar Beach, Florida, 32550-7852
1 pok • 1 łaz • 4 gości
Szac. $983/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$218,200
Zestimate
$27,295
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $141/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $132/noc przy 61% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$31,671
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$132
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$30k
$40k
$50k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$3,762
Zysk
Przychód
$27,295
Koszty operacyjne
$17,228
Dochód operacyjny
$10,066
Kredyt i podatki
$13,829
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$3,762
$51,400
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$41,000
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$6,150
Suma
$51,400
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.31%
Stopa kapitalizacji
4.91%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,730
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,029
Twoje całkowite odliczenie
$24,658
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $24,658 = $125,342
Podatki od $125,342 (30%)
$37,603
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$37,603
Szacowane oszczędności podatkowe
$7,397
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
OTHER
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Common Area (Residential)
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: OTHER / UNKNOWN
- Numer działki: 25-2S-21-42200-000-00A0
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Własność
- Nazwa: Pointe View Condominium Associatio
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: Po Box 1779, Destin, Fl 32540
- Lata własności: 0
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: N/A
- Odziedziczone: N/A
- Przejęcie: No