BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 200 S Banana River Blvd 2310, Cocoa Beach, FL 32931

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $3,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$33,895

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,606

Stopa kapitalizacji

526.9%

Roczny przychód

$33,895

AirDNA prognozuje $131/noc przy 86% obłożenia ($41,148). Airbtics prognozuje $145/noc przy 64% obłożenia ($33,894). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $145 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$17,562	$32,744	$50,605	$73,070
Obłożenie	46%	67%	81%	90%
Nightly Rate	$103	$132	$169	$219

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Private Beach Access 2 Bedroom Condo w Heated Pool	$34,744	$112	83%	2	1	3	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
"Sea Glass" Private Beach- Steps to sand/pool	$33,116	$116	78%	2	1	14	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
'The Palms' Cocoa Beach Condo: Walk to Beach!	$46,752	$160	79%	2	1	7	$98	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (23)
"NAPS with a View" Diplomat 880	$33,928	$103	90%	2	1	14	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Key West Style: 2B/2B Direct Beach Front Condo	$40,305	$135	76%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (40)
2BR Condo in Cocoa Beach!	$25,652	$162	42%	2	1	3	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (12)
Newly Renovated Condo Steps to Beach	$29,232	$107	74%	2	1	13	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Oceanfront Complex \| Heated Pool/Tennis \| 1st FL	$39,752	$240	45%	2	1	13	$110	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
OCEANSIDE RETREATSTEPS FROM THE BEACHHEATED POOL	$30,823	$92	86%	2	1	5	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
BEACHSIDE RETREAT OCEANFRONT COMPLEX W/ POOL	$25,873	$105	65%	2	1	7	$254	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
3-Minute walk to private beach! Updated - 2bedroom	$23,921	$172	38%	2	1	10	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
2Bedroom Beachfront Cocoa Beach SPACE X	$25,130	$116	57%	2	1	13	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxury Launch Pad	$94,145	$372	69%	2	2	6	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Fun little getaway to relax.	$17,423	$70	68%	2	1	14	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
OCEANSIDE RETREAT STEPS TO THE BEACH GOOD LOCATION	$31,070	$146	57%	2	1	7	$244	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cocoa Beach Cabana-Community on Beach	$30,251	$95	87%	2	1	14	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Two bedroom condo in Cocoa Beach, Diplomat	$26,598	$169	43%	2	1	3	$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
DREAM OF COCOA BEACH, STEPS TO THE OCEAN AND POOL!	$16,401	$91	47%	2	1	30	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Click x Discounts Private Beach access - Park free	$35,496	$110	87%	2	1	10	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
COCOA BEACH OASIS STEPS TO THE BEACH, HEATED POOL	$33,527	$190	46%	2	1	7	$244	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
FLORIDA SUNSHINE COMPLETELY REMODELED BEACH CONDO	$19,549	$131	39%	2	1	7	$270	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
COCOA BEACH OASIS OCEANFRONT COMPLEX, HEATED POOL	$22,481	$152	39%	2	1	7	$249	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Unbelievable River Views	$35,341	$136	71%	2	2	21	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Cozy and very comfortable condo	$29,823	$84	97%	2	1	14	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
* FLIP-FLOP BEACH CONDO * STEPS TO THE OCEAN!	$20,397	$103	52%	2	1	7	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Toes in the Sand! Beach, Pool, Balcony 2/2	$45,092	$176	70%	2	2	26	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
The Resort on Cocoa Beach 2BR	$33,028	$96	94%	2	2	6	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
BLUE HEAVEN CONDO HEATED POOL BEACH ACCESS	$12,991	$91	39%	2	1	30	$248	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
PANORAMIC DIRECT OCEAN VIEW TROPICAL DREAM CONDO	$39,137	$217	48%	2	2	7	$244	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
2BR @ Resort on Cocoa Beach - Cocoa Beach, FL	$63,948	$312	56%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cocoa Beach 2BR/2BA Townhome at Banana Bay	$29,943	$101	81%	2	2	22	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Cozy Beachside Condo	$19,764	$150	36%	2	1	14	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Just Cocoa Beachy - Pool and private beach access!	$36,234	$99	100%	2	1	6	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
SUBTROPICAL PARADISE WITH PANORAMIC OCEAN VIEW	$34,068	$174	50%	2	2	7	$298	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Lovely 2 bedroom townhome near beach	$19,326	$110	48%	2	2	28	$157	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Beach Trippin'! 2/2 sleeps 6+KIT	$42,912	$175	67%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Gorgeous Beach+Pool+Kitchen! 2/2	$32,613	$133	67%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
We Want YOU - 2 bed 2 bath, Cocoa beach FL - Ocean	$37,572	$118	87%	2	2	70	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Resort on Cocoa Beach-Oceanview!	$97,722	$267	100%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

217.05% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$15,605	$31,211	$46,817	$62,423	$78,029	$156,059	$468,179
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,400	$2,400	$2,400	$2,400	$2,400	$2,400	$2,400
Wpłata początkowa	$600	$600	$600	$600	$600	$600	$600
Aprecjacja nieruchomości	$90	$182	$278	$376	$477	$1,031	$4,281
Łączny zwrot	$18,695	$34,394	$50,096	$65,800	$81,507	$160,091	$475,460

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

217.05%

Stopa kapitalizacji

526.94%

Zwrot z inwestycji

218.71%

200 S Banana River Blvd 2310 Cocoa Beach, FL, 32931

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $14/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Cocoa Beach

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

5260

Współczynnik inwestora Airbnb

$15,605

Roczny zysk

526.9%

Stopa zwrotu

217.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$33,895

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $131/noc przy 86% obłożenia ($41,148.38). Airbtics prognozuje $145/noc przy 64% obłożenia ($33,894).

Wskaźnik obłożenia

Top 53% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 38% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$34,020

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$145

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$15,606

Zysk

Przychód

$33,895

Koszty operacyjne

$18,086

Dochód operacyjny

$15,808

Kredyt i podatki

$202

Zysk (Przepływ pieniężny)

$15,606

$7,190

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$600

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$90

Suma

$7,190

Współczynnik pokrycia długu

Silny

78.12

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

217.05%

Stopa kapitalizacji

526.94%

Zwrot z inwestycji

218.71%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$142

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$30

Twoje całkowite odliczenie

-$13,019

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$13,019 = $163,019

Podatki od $163,019 (30%)

$48,906

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$48,906

Szacowane oszczędności podatkowe

-$3,906

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -