BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 200 Cullen Rd, Oxford, MS 38655, USA

4 pok • 2 łaz • 8 gości • $409,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$63,680

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,732

Stopa kapitalizacji

10.3%

Roczny przychód

$63,680

AirDNA prognozuje $517/noc przy 55% obłożenia ($103,857).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55.00000000000001% zajętość, $317 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

14.08% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$14,732	$29,464	$44,196	$58,928	$73,660	$147,320	$441,960
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$4,018	$8,283	$12,812	$17,621	$22,726	$53,380	$327,200
Wpłata początkowa	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800	$81,800
Aprecjacja nieruchomości	$12,270	$24,908	$37,925	$51,333	$65,143	$140,661	$583,750
Łączny zwrot	$112,820	$144,456	$176,734	$209,682	$243,329	$423,162	$1,434,710

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

14.08%

Stopa kapitalizacji

10.34%

Zwrot z inwestycji

29.66%

200 Cullen Rd Oxford, Mississippi, 38655-2204

4 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $1,962/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$63,680

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$14,732

Zysk

Revenue

$63,680

Koszty operacyjne

$21,358

Dochód operacyjny

$42,322

Kredyt i podatki

$27,590

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,732

$104,570

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$81,800

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$12,270

Suma

$104,570

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.53

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

14.08%

Stopa kapitalizacji

10.34%

Zwrot z inwestycji

29.66%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$19,412

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,049

Twoje całkowite odliczenie

$27,236

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $27,236 = $122,764

Podatki od $122,764 (30%)

$36,829

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$36,829

Szacowane oszczędności podatkowe

$8,171

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com