20 Via del Parione Firenze, Toscana, 50123
2 pok • 1.5 łaz • 6 gości
Współczynnik inwestora Airbnb
€58,065
Roczny zysk
24.7%
Stopa zwrotu
78.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
€94,795
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €262/noc przy 76% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €243/noc przy 82% obłożenia.
Top 31% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
€73,968
Średni roczny przychód
82%
Średni wskaźnik obłożenia
€242
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
€25k
€65k
€105k
€145k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
€58,065
Zysk
Przychód
€94,795
Koszty operacyjne
€20,730
Dochód operacyjny
€74,065
Kredyt i podatki
€16,000
Zysk (Przepływ pieniężny)
€58,065
€73,623
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
€60,000
Remonty i wyposażenie
€4,623
Koszty zamknięcia
€9,000
Suma
€73,623
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
78.86%
Stopa kapitalizacji
24.68%