BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 20 Via Capo d'Africa, Roma, Lazio, 00184

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€67,148

Zysk (Przepływ pieniężny)

€35,170

Zwrot z gotówki

1122.0%

Roczny przychód

€67,148

AirDNA prognozuje €179/noc przy 85% obłożenia ($55,640). Airbtics prognozuje €185/noc przy 85% obłożenia ($57,416). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 95% zajętość, €194 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€36,354	€55,963	€69,446	€107,327
Obłożenie	78%	87%	95%	99%
Nightly Rate	€126	€173	€196	€293

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Private Colosseo Rooftop - Roma d'Amore	€124,839	€406	82%	1	2	1	€92	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (127)
THE COLOSSEUM'S VIEW (sanitized with ozone)	€64,716	€193	90%	1	2	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (823)
THE GREAT BEAUTY … THE COLOSSEUM (sanitized ozone)	€62,257	€188	89%	1	2	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (676)
Amazing Colosseo 3	€136,930	€522	71%	1	2	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
COLISEUM VIEW SUITE	€112,682	€322	95%	1	2	3	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (313)
Colosseo, Restart Hidden Gem	€55,431	€174	85%	1	2	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (465)
Appartamento vicino al Colosseo!	€35,052	€167	56%	1	2	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
THE COLOSSEUM'S SUNSET (sanitized with ozone)	€69,109	€187	99%	1	2	1	€40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (645)
Elegante appartamento con balcone al Colosseo.	€33,843	€111	83%	1	2	6	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Colosseum, Elegant Apartment Luxury A/C renovated	€36,831	€154	64%	1	2	3	€88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (139)
CHARMING STUDIO - HOME AND MORE	€35,468	€120	78%	1	1	1	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (77)
Hostilya - Charming Roman Nest near the Colosseum	€59,705	€177	92%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Colosseum apartment	€56,524	€171	89%	1	1	3	€55	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (82)
Tuo luxury apartment 3	€39,155	€108	99%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (193)
WINDOWS ON THE COLOSSEUM (sanitized with ozone)	€65,537	€194	91%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (631)
Loft Hexa - apartamen Colosseo	€52,329	€148	96%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (166)
Romantic Apartment with Colosseum view (300 mt)	€24,822	€85	76%	1	1	1	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Charme al colosseo	€45,755	€123	100%	1	1	3	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
[Gladiator Home] 150 meters from the Colosseum	€48,976	€190	69%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (35)
Gladiators @ Colosseum	€16,550	€68	66%	1	1	4	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (169)
The White Coliseum	€46,216	€128	98%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (8)
Colosseo: Modern Apartment with Terrace	€64,478	€210	84%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (48)
Capo d'Africa Grazioso APT accanto al Colosseo	€60,545	€211	78%	1	1	3	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
2-level loft near COLOSSEUM 1 Angels in the sky	€35,532	€128	76%	1	1	3	€71	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (529)
Secret Garden Apt. Colosseo	€74,498	€206	98%	1	1	1	€46	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (354)
APPARTAMENTO SANTI QUATTRO 3 - HOME AND MORE	€21,787	€82	69%	1	1	1	€68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (44)
THE COLOSSEUM'S BEAT	€64,802	€183	95%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (535)
Ground floor with Colosseum street View	€58,770	€176	88%	1	1	1	€82	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (226)
Apartment with Netflix near the Colosseum & Metro	€35,633	€135	69%	1	1	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Domus Artemisia Colosseum	€84,199	€269	85%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
TUO LUXURY APARTMENT	€40,882	€112	99%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (172)
WHERE THE ROMANS...THE COLOSSEUM (sanitized ozone)	€50,389	€142	95%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (460)
Colosseo Apartment - Deco's Place Zoe	€62,273	€185	92%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (124)
THE ROMAN EMPIRE (sanitized with ozone)	€57,504	€166	93%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (595)
Apartment close to Colosseo 2	€79,606	€249	86%	1	1	3	€51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (76)
Giulia's coliseum una suite nell'antica roma	€27,962	€76	99%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (37)
Bright high floor APARTMENT in San Giovanni	€17,586	€55	86%	1	1	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (262)
Apartment close to Colosseo 3	€90,180	€290	84%	1	1	3	€51	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (51)
THE COLOSSEUM'S PARK (sanitized with ozone)	€56,978	€159	96%	1	1	1	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (502)
Amazing Colosseo 1	€140,158	€442	86%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)

Wskaźniki zwrotu

1,122.04% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€35,170	€70,340	€105,510	€140,680	€175,850	€351,700	€1,055,102
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€35,170	€70,340	€105,510	€140,680	€175,850	€351,700	€1,055,102

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

1,122.04%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

1,122.04%

20 Via Capo d'Africa Roma, Lazio, 00184

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€67,148

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €179/noc przy 85% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €185/noc przy 85% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€58,662

Średni roczny przychód

85%

Średni wskaźnik obłożenia

€185

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€55k

€95k

€140k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€35,170

Zysk

Przychód

€67,148

Koszty operacyjne

€16,378

Dochód operacyjny

€50,770

Efektywny czynsz netto

€15,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

€35,170

€3,134

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,039

Koszty przygotowania

€95

Suma

€3,134

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

1,122.04%

Okres zwrotu w dniach