BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 20 Salt Dock Road, Parry Sound, ON, Canada

2 pok • 2 łaz • 7 gości • $500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$35,651

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,117

Stopa kapitalizacji

5.8%

Roczny przychód

$35,651

AirDNA prognozuje $227/noc przy 53% obłożenia ($43,942).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 43% zajętość, $227 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

4.43% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$23,116	$46,233	$69,350	$92,467	$115,583	$231,167	$693,503
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000	$500,000
Aprecjacja nieruchomości	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Łączny zwrot	$538,116	$576,683	$615,713	$655,221	$695,220	$903,125	$1,907,134

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

4.43%

Stopa kapitalizacji

5.78%

Zwrot z inwestycji

7.3%

20 Salt Dock Road Parry Sound, Ontario, P2A 2W9

2 pok • 2 łaz • 7 gości

Cena zakupu

$35,651

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$23,117

Zysk

Revenue

$35,651

Koszty operacyjne

$6,735

Dochód operacyjny

$28,917

Kredyt i podatki

$5,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

$23,117

$521,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$500,000

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$15,000

Suma

$521,500

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

4.43%

Stopa kapitalizacji

5.78%

Zwrot z inwestycji

7.3%