BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 20 Marietta St NW, Atlanta, GA 30303, USA

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości • $220,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,028

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,798

Stopa kapitalizacji

10.3%

Roczny przychód

$27,028

AirDNA prognozuje $195/noc przy 54% obłożenia ($38,460).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 100% zajętość, $74 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

9.35% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$14,798	$29,596	$44,394	$59,193	$73,991	$147,983	$443,949
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$913	$1,883	$2,913	$4,007	$5,169	$12,152	$74,799
Wpłata początkowa	$145,200	$145,200	$145,200	$145,200	$145,200	$145,200	$145,200
Aprecjacja nieruchomości	$6,600	$13,398	$20,399	$27,611	$35,040	$75,661	$313,997
Łączny zwrot	$167,511	$190,078	$212,908	$236,012	$259,401	$380,997	$977,947

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

9.35%

Stopa kapitalizacji

10.28%

Zwrot z inwestycji

14.1%

20 Marietta St NW Atlanta, Georgia, 30303-2809

2 pok • 1.5 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $1,055/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Atlanta

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$27,028

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$14,798

Zysk

Revenue

$27,028

Koszty operacyjne

$4,411

Dochód operacyjny

$22,617

Kredyt i podatki

$7,819

Zysk (Przepływ pieniężny)

$14,798

$158,175

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$145,200

Remonty i wyposażenie

$6,375

Koszty zamknięcia

$6,600

Suma

$158,175

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.89

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

9.35%

Stopa kapitalizacji

10.28%

Zwrot z inwestycji

14.1%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,460

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,420

Twoje całkowite odliczenie

$9,159

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $9,159 = $140,841

Podatki od $140,841 (30%)

$42,252

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,252

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,748

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com