BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 20 Balsam Shadows Rd

2 pok • 2 łaz • 5 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,543

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,779

Zwrot z gotówki

-223.9%

Roczny przychód

$32,543

AirDNA prognozuje $176/noc przy 73% obłożenia ($46,926). Airbtics prognozuje $162/noc przy 55% obłożenia ($32,543). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $162 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$23,648	$29,358	$39,082	$64,457
Obłożenie	41%	49%	57%	84%
Nightly Rate	$146	$154	$179	$204

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Wskaźniki zwrotu

-223.93% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$14,779	-$29,558	-$44,338	-$59,117	-$73,896	-$147,793	-$443,381
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$14,779	-$29,558	-$44,338	-$59,117	-$73,896	-$147,793	-$443,381

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-223.93%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-223.93%

20 Balsam Shadows Rd Maggie Valley, North Carolina, 28751-9754

2 pok • 2 łaz • 5 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$2,591

Zestimate

$32,543

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $176/noc przy 73% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $162/noc przy 55% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

-$14,779

Zysk

Przychód

$32,543

Koszty operacyjne

$16,231

Dochód operacyjny

$16,313

Efektywny czynsz netto

$31,092

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$14,779

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-223.93%

Okres zwrotu w dniach