BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 20 Abingdon Ave, Cowes, VIC, 3922

3 pok • 2 łaz • 8 gości • A$470,000

BNB

Calc

Roczny przychód

A$60,051

Zysk (Przepływ pieniężny)

-A$1,087

Stopa kapitalizacji

6.5%

Roczny przychód

A$60,051

AirDNA prognozuje A$277/noc przy 44% obłożenia ($44,460). Airbtics prognozuje A$329/noc przy 50% obłożenia ($60,051). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, A$329 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	A$34,761	A$54,601	A$88,590	A$144,422
Obłożenie	39%	45%	58%	80%
Nightly Rate	A$234	A$316	A$397	A$476

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Pebbles Beach Retreat	A$68,530	A$199	94%	3	1	1	A$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (835)
Tranquil House, 3 bed - 2 Bath WI-FI	A$36,833	A$240	39%	3	2	2	A$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Cozy Island Beach House	A$40,481	A$251	44%	3	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Bayview House with SAUNA and SPA by Ready Set Stay	A$126,960	A$621	53%	3	1	2	A$206	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (78)
Glory Days Lodge	A$47,561	A$433	30%	3	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Tranquil Island Family Villa	A$42,784	A$209	55%	3	1.5	2	A$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Home Away From Home	A$41,794	A$171	65%	3	2.5	2	A$84	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Beach Shack Ti Tree Cowes.	A$51,601	A$224	57%	3	2.5	1	A$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (550)
5 Little Penguin Court, Cowes, Pet friendly, Cotta	A$49,732	A$302	45%	3	2	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Island Breeze	A$58,454	A$343	43%	3	1	1	A$123	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Alkira - A bright and spacious beach house	A$58,803	A$261	56%	3	1	2	A$155	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
The philly - Cheerfull and Vibrant 3 Bedroom Home	A$64,989	A$455	39%	3	1	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Hampton beach house Cowes	A$70,439	A$212	89%	3	2	2	A$62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (191)
Homey beach cottage with Spa, walk to beach	A$77,123	A$425	47%	3	2	1	A$123	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (104)
Bay Retreat	A$50,571	A$364	38%	3	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Red Rocks Family Beach House - walk to the beach	A$37,404	A$229	44%	3	1	3	A$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Castaway, Cowes beach house	A$71,006	A$373	52%	3	1	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Rigadoon, Red Rocks Phillip Island	A$66,323	A$364	44%	3	2	2	A$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Hideaway By The Sea. Beach Access Wi-Fi and Linen	A$39,307	A$259	40%	3	1.5	2	A$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
FREE Fast Wi-Fi, Stan and Linen	A$72,282	A$277	70%	3	2	2	A$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
La Plage \| A Cosy Cottage in Phillip Island	A$94,090	A$278	89%	3	2	1	A$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Phillip Island Beach Retreat	A$72,385	A$439	45%	3	1	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Phillip Island Stylish Beach Shack	A$66,293	A$212	80%	3	1	2	A$144	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Waterloo @ Cowes	A$54,630	A$251	54%	3	1	2	A$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Beach house escape in Cowes	A$27,666	A$172	38%	3	1	1	A$103	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Spacious, Comfortable & Secure Backyard Parking	A$67,740	A$381	47%	3	1	2	A$114	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Red Rocks Beach Retreat Cowes Phillip Island	A$75,983	A$506	41%	3	2	2	A$57	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Cedar Palms Pet friendly close to red rocks beach	A$79,314	A$294	73%	3	1	2	A$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Red Rocks Getaway	A$71,348	A$473	41%	3	2	2	A$57	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Family Island Getaway - Short stroll to beach!	A$56,437	A$183	77%	3	2	2	A$164	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Perfect Family Getaway Home	A$55,324	A$152	97%	3	2.5	1	A$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (611)
High Tide	A$49,582	A$330	41%	3	2.5	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Cowes 3Bdr-2Bt Family TownHouse	A$59,118	A$236	64%	3	2	2	A$196	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (30)
Beaches on Church with EV Charger	A$66,899	A$389	47%	3	2.5	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)

Wskaźniki zwrotu

-0.89% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-A$1,086	-A$2,173	-A$3,260	-A$4,347	-A$5,434	-A$10,869	-A$32,609
Aprecjacja przychodów	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Wartość domu	A$376,000	A$376,000	A$376,000	A$376,000	A$376,000	A$376,000	A$376,000
Wpłata początkowa	A$94,000	A$94,000	A$94,000	A$94,000	A$94,000	A$94,000	A$94,000
Aprecjacja nieruchomości	A$14,100	A$28,623	A$43,581	A$58,989	A$74,858	A$161,640	A$670,813
Łączny zwrot	A$483,013	A$496,449	A$510,320	A$524,641	A$539,423	A$620,770	A$1,108,203

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-0.89%

Stopa kapitalizacji

6.51%

Zwrot z inwestycji

14.5%

20 Abingdon Ave Cowes, Victoria, 3922

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Współczynnik inwestora Airbnb

-A$1,086

Roczny zysk

6.5%

Stopa zwrotu

-0.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

A$60,051

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to A$277/noc przy 44% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to A$329/noc przy 50% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 38% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

A$58,459

Średni roczny przychód

50%

Średni wskaźnik obłożenia

A$328

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

A$25k

A$60k

A$95k

A$130k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-A$1,087

Zysk

Przychód

A$60,051

Koszty operacyjne

A$29,433

Dochód operacyjny

A$30,618

Kredyt i podatki

A$31,705

Zysk (Przepływ pieniężny)

-A$1,087

A$121,538

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

A$94,000

Remonty i wyposażenie

A$13,438

Koszty zamknięcia

A$14,100

Suma

A$121,538

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-0.89%

Stopa kapitalizacji

6.51%

Zwrot z inwestycji

14.5%