BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2 Via Privata Filippo Abbiati, Milano, Lombardia, 20148

2 pok • 1 łaz • 1 gości • $100,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$71,617

Zysk (Przepływ pieniężny)

$47,750

Stopa kapitalizacji

53.1%

Roczny przychód

$71,617

AirDNA prognozuje $190/noc przy 54% obłożenia ($37,474). Airbtics prognozuje $230/noc przy 61% obłożenia ($51,243). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, $258 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$24,648$45,053$73,073$130,250
Obłożenie46%62%76%88%
Nightly Rate$144$195$258$399

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
La casa di Nina [CityLife - MiCo]

No image available

$45,736
$162
76%
222$48❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Apartment City Life - San Siro - Fiera

No image available

$131,363
$390
91%
221$49❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Suite BiMò • CityLife, San Siro and Fiera MiCo

No image available

$75,598
$243
85%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
San Siro Apartment

No image available

$42,888
$189
62%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Superb 2bed flat w/ balcony

No image available

$36,131
$120
77%
222$108❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Dea Dreams Amendola Fiera Wi-Fi

No image available

$44,323
$136
88%
211$16❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Casa Ada Flexyrent A.C. - WiFi

No image available

$35,841
$202
46%
211$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Vodice - Zona Fiera - WiFi - A.C.

No image available

$34,767
$224
40%
211$129❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Noisette Casa con giardino

No image available

$74,563
$594
34%
22.51$54❌✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Squirrel’s house

No image available

$69,569
$260
70%
222$86❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Milanofierapartments: 2 rooms

No image available

$42,747
$134
85%
211$22❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
San Siro Apartment Steps Away from Metro Station

No image available

$41,542
$152
73%
211$59❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (88)
[Cozy Home SAN SIRO-DUOMO] Netflix & Design

No image available

$27,534
$188
38%
223$76❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
[16 min dal Duomo] Ottoboni 2B Luxury Penthouse

No image available

$30,230
$222
35%
211$87❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Ampia romantica casa vittoriana-2 camere e 2 bagni

No image available

$125,978
$610
56%
221$87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Kibilù - San Siro CityLife with interior garden

No image available

$47,020
$195
64%
211$119❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (5)
Spazioso e confortevole bilocale "Iris Luxury" M5

No image available

$35,627
$99
97%
211$16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (382)
[16 min dal Duomo] Ottoboni 2A Luxury Penthouse

No image available

$42,961
$246
46%
211$87❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (25)
Pepi's Home Ampio bilocale

No image available

$17,732
$85
57%
212$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (11)
Luxury & Elegant Penthouse - City Life

No image available

$108,305
$399
73%
221$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
San Siro new large and quiet three-room apartment

No image available

$29,786
$124
62%
212$53❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
De Angeli District

No image available

$33,466
$98
92%
222$27❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (16)
Wonderful 2-bed Flat Near Parco Tre Torri

No image available

$48,620
$164
81%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (17)
Bello app. a Milano Zona S. Siro MM Rosa e Lilia

No image available

$73,005
$327
61%
2131$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
*Milanese flower [San Siro, Fiera & City Life]*

No image available

$55,721
$173
88%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Casa del Picchio - 2 camere luminose & CityLife

No image available

$14,530
$80
47%
211$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (16)
Ranzoni Suite | 15 mins from Duomo | 2 bedrooms

No image available

$42,287
$199
57%
222$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (16)
San Siro Gambara Fiera 3 torri

No image available

$88,842
$458
53%
2231$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
LOFT FLAT big x4PERSONE S.Siro -De Angeli-Gambara

No image available

$69,877
$258
74%
222$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Suite Ranzoni Milano - 15 mins from Duomo

No image available

$36,217
$196
48%
222$92❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
(San Siro) New Exclusive in Cylinder!

No image available

$46,627
$196
65%
221$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (26)
L'Archè Comfort & Relax - City House viale Murillo

No image available

$31,480
$141
61%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Vibrant flat near CityLife District

No image available

$134,394
$408
90%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Loft SAN SIRO rafqa FIERA CITY LIFE lotto

No image available

$58,140
$232
67%
221$28❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (66)
[Lighty'n Cozy Flat] 15 minuti a piedi da San Siro

No image available

$60,126
$376
43%
211$53❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Appartamento Letizia

No image available

$19,724
$154
35%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Vicinanze Monterosa con giardino

No image available

$16,503
$110
41%
22.52$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (1)
Ranzoni 21 - 15 min dal Duomo

No image available

$42,273
$165
70%
221$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

172.45% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$47,749$95,499$143,249$190,999$238,749$477,499$1,432,499
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999$79,999
Wpłata początkowa$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000$20,000
Aprecjacja nieruchomości$3,000$6,090$9,272$12,550$15,927$34,391$142,726
Łączny zwrot$150,749$201,589$252,522$303,550$354,677$611,891$1,675,225

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

172.45%

Stopa kapitalizacji

53.08%

Zwrot z inwestycji

188.38%

property-location

2 Via Privata Filippo Abbiati Milano, Lombardia, 20148

2 pok • 1 łaz • 1 gości

907

Współczynnik inwestora Airbnb

$47,749

Roczny zysk

53.1%

Stopa zwrotu

172.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$71,617

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $190/noc przy 54% obłożenia ($37,474.03). Airbtics prognozuje $230/noc przy 61% obłożenia ($51,243).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$51,566

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$230

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$90k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$47,750

Zysk

Przychód

$71,617

Koszty operacyjne

$18,534

Dochód operacyjny

$53,083

Kredyt i podatki

$5,333

Zysk (Przepływ pieniężny)

$47,750

$27,688

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$20,000

Remonty i wyposażenie

$4,688

Koszty zamknięcia

$3,000

Suma

$27,688

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

172.45%

Stopa kapitalizacji

53.08%

Zysk (Skumulowany)

$47,750

$80,000

$4,688

$3,000

$0

Całkowity zysk

$52,159