BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2 Via Giuseppe Andreoli, Roma, Lazio, 00195

3 pok • 1 łaz • 5 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€62,049

Zysk (Przepływ pieniężny)

€21,639

Zwrot z gotówki

289.5%

Roczny przychód

€62,049

AirDNA prognozuje €228/noc przy 80% obłożenia ($66,708). Airbtics prognozuje €227/noc przy 75% obłożenia ($62,048). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 75% zajętość, €227 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód€40,035€60,631€92,331€118,352
Obłożenie69%77%87%94%
Nightly Rate€158€213€286€338

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
CASA VACANZE ROMAN HOLIDAY

No image available

€42,725
€173
65%
333€77❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (199)
iFlat | Spacious Penthouse near the Vatican city

No image available

€41,866
€121
87%
322€135❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (82)
Home Rome Lepanto

No image available

€41,699
€159
70%
321€48❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (18)
apt Boulevard des Platanes

No image available

€64,350
€247
70%
323€115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (101)
New Prati Luxury Apartment

No image available

€96,730
€359
73%
331€115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (34)
BRIGHT APT VATICAN AND POPOLO SQ

No image available

€47,832
€141
92%
323€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (360)
4BNB - Luxury Mazzini Apartment

No image available

€76,858
€219
94%
321€115❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (52)
A Fancy Roman Experience luxury 3bdr 3baths

No image available

€41,013
€151
73%
333€145❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (161)
Marbel - Casa vacanze

No image available

€61,767
€213
79%
324€38❌❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (11)
Angelico 32 - Just renowed flat - Vatican area

No image available

€70,377
€213
90%
323€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Clodio's Sweet Home-Vatican walk

No image available

€43,455
€246
46%
331€87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (17)
New apartment 3 bedrooms 2 bathrooms

No image available

€73,518
€286
70%
324€87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (92)
San Peter Luxury House

No image available

€87,849
€260
92%
321€38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
SAN PETER RAFFY'S HOUSE WITH ROOF TERRACE

No image available

€100,619
€338
81%
321€48❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (122)
Vatican Meadows

No image available

€67,885
€238
77%
332€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Rome Guest House St. Peter

No image available

€100,326
€351
78%
332€67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (90)
Rione Prati Comfy Apartment

No image available

€57,521
€188
80%
321€164❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
New Classy apartment, Vatican area - Rome , Italy

No image available

€93,738
€315
81%
322€77❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (24)
S'PeterBASILICA ROME-BY-FOOT-LUXURyHOME-AirC-WiFi

No image available

€51,191
€146
95%
322€82❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Vatican apartment beatiful and new

No image available

€58,092
€170
93%
323€58❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (270)
Appartamento Prati [3 camere, 2 bagni]

No image available

€85,840
€317
74%
322€0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (19)
"VATICAN AREA" amazing apartment

No image available

€77,721
€311
67%
332€145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (204)
giulio cesare apartment

No image available

€48,766
€172
77%
331€48❌❌❌N / Y⭐️ 3.1 (13)
The Blue Frame - bright & stylish near the Vatican

No image available

€53,122
€233
61%
325€107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (73)
BIBI'S Vatican House

No image available

€37,153
€124
81%
322€87❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)
Vatican Monte Santo Apt

No image available

€25,042
€149
44%
312€58❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (8)
Mazzini 114 - Just renewed flat - Vatican area

No image available

€71,135
€209
93%
324€29❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (54)
Apartment 3 Bedrooms 2 Bathrooms Near The Vatican

No image available

€56,689
€155
100%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Maison'900 Ancient Charme Home in Rome NEW A/C

No image available

€41,384
€265
42%
313€58❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
The traveler's garden

No image available

€62,219
€181
94%
342€0❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (170)
Lux House in Vatican

No image available

€122,778
€434
77%
324€48❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (101)
Apartment with large garden by the Vatican

No image available

€35,428
€158
59%
313€92❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (31)
Via G. Ferrari Private Apartment

No image available

€83,715
€326
69%
323€131❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Vatican Angelico Apartment

No image available

€47,364
€155
79%
311€58❌❌❌N / N⭐️ 4.3 (32)
Exclusive penthouse with Large Private rooftop

No image available

€52,392
€243
59%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Apartment 3 Bedrooms -2 Bathrooms Near The Vatican

No image available

€38,011
€104
100%
322€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (64)
LEMON TREE close to Vatican City

No image available

€46,222
€150
83%
323€87❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (7)
Exclusive penthouse with Large Private rooftop

No image available

€88,409
€340
71%
321€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
WMR Apartment near Vatican

No image available

€90,505
€290
84%
322€95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)

Wskaźniki zwrotu

289.45% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)€21,638€43,277€64,916€86,555€108,194€216,388€649,165
Aprecjacja przychodów€0€0€0€0€0€0€0
Wartość domu€0€0€0€0€0€0€0
Wpłata początkowa€0€0€0€0€0€0€0
Aprecjacja nieruchomości€0€0€0€0€0€0€0
Łączny zwrot€21,638€43,277€64,916€86,555€108,194€216,388€649,165

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

289.45%

Okres zwrotu w dniach

126

Zwrot z inwestycji

289.45%

property-location

2 Via Giuseppe Andreoli Roma, Lazio, 00195

3 pok • 1 łaz • 5 gości

€62,049

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €228/noc przy 80% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €227/noc przy 75% obłożenia.

Top 58% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€62,643

Średni roczny przychód

75%

Średni wskaźnik obłożenia

€226

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€20k

€55k

€90k

€125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€21,639

Zysk

Przychód

€62,049

Koszty operacyjne

€18,810

Dochód operacyjny

€43,239

Efektywny czynsz netto

€21,600

Zysk (Przepływ pieniężny)

€21,639

€7,476

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€7,386

Koszty przygotowania

€90

Suma

€7,476

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

289.45%

Okres zwrotu w dniach

126

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi