BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2 Kingos gate, Grünerløkka, Oslo, 0175

2 pok • 1 łaz • 1 gości • $8,000,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$38,698

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$519,668

Stopa kapitalizacji

0.2%

Roczny przychód

$38,698

AirDNA prognozuje $127/noc przy 66% obłożenia ($30,614). Airbtics prognozuje $163/noc przy 65% obłożenia ($38,697). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $163 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$19,579	$36,894	$57,005	$96,115
Obłożenie	43%	72%	83%	97%
Nightly Rate	$123	$138	$184	$266

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
leilighet ved Grunerløkka	$17,422	$136	35%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Klassisk leilighet-høy standard	$54,410	$368	37%	2	1	3	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
3 roms leilighet, Oslo sentrum / A.Kiellands plass	$33,467	$127	72%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Stor og moderne leilighet - Perfekt beliggenhet!	$24,178	$139	44%	2	1	3	$47	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (11)
Moderne nyoppusset leilighet med to balkonger	$43,358	$154	76%	2	1	2	$18	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Koselig leilighet St.Hanshaugen	$31,352	$96	87%	2	1	3	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Penthouse with a fantastic view over Oslo	$35,817	$233	42%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Spacious, bright & beautiful aptm in central Oslo	$47,708	$186	68%	2	1	2	$74	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Mysigt och centralt boende	$57,974	$165	96%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (105)
Lys 3-roms leilighet med balkong	$41,203	$136	81%	2	1	2	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Leilighet i bydel Sagene	$23,162	$108	56%	2	1	5	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Oslo-drøm for barnefamilier!	$61,774	$174	97%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
central, new, 2 bed rooms, fully furnished	$23,173	$178	35%	2	1	2	$27	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Lys og innbydende 3-roms på Alexander Kiellands	$34,901	$298	32%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Stor og luftig i hjertet av Oslo - solfylt balkong	$24,997	$190	35%	2	1	3	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Lovely 3 room condo very central in Oslo	$12,324	$91	37%	2	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
3 roms leilighet, Oslo Sentrum	$31,769	$124	70%	2	1	4	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (19)
Sentral leilighet ved Ilaparken	$35,666	$111	85%	2	1	4	$56	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Cozy apartment in Oslo	$21,741	$132	45%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Leilighet på St. hanshaugen	$23,674	$147	44%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Oslo 1	$20,714	$145	38%	2	1	3	$46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Feel-home flat, close to Mathallen and Akerselva	$33,911	$109	85%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Sentral, barnevennlig leilighet	$33,751	$159	58%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Riverside apartment near Grünerløkka	$44,024	$137	82%	2	1	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Lys og lekker sentral leilighet	$69,858	$192	97%	2	1	2	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Smashing central flat for rent this summer	$72,732	$276	72%	2	1	3	$28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (27)
Top floor apartment (terrace and fireplace)	$46,034	$123	100%	2	1	3	$56	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Super central & modern apartment	$70,269	$263	73%	2	1	4	$74	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Apartment with view in Oslo	$30,437	$108	77%	2	1	6	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Cozy 3 rooms in Oslo city	$32,436	$104	83%	2	1	1	$23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Nydelig leilighet med innendørs peis	$38,357	$113	92%	2	1	2	$19	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (20)
Romslig leilighet med to soverom på St.Hanshaugen	$68,227	$184	100%	2	1	3	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lovely 3 rooms appartment in city center	$20,681	$93	60%	2	1	1	$19	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (4)
Generous apartment in inner town with private park	$62,684	$173	99%	2	1	6	$46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Sentral leilighet ved Akerselva	$35,313	$134	72%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Nyoppusset, sentralt og rolig	$26,538	$128	56%	2	1	1	$47	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Flott, luftig 3-roms sentralt i Oslo	$38,884	$128	83%	2	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Leilighet på Kiellands Plass	$34,935	$129	74%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-28.14% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$519,667	-$1,039,335	-$1,559,003	-$2,078,671	-$2,598,339	-$5,196,678	-$15,590,036
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$6,400,000	$6,400,000	$6,400,000	$6,400,000	$6,400,000	$6,400,000	$6,400,000
Wpłata początkowa	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000	$1,600,000
Aprecjacja nieruchomości	$240,000	$487,200	$741,816	$1,004,070	$1,274,192	$2,751,331	$11,418,099
Łączny zwrot	$7,720,332	$7,447,864	$7,182,812	$6,925,398	$6,675,853	$5,554,652	$3,828,063

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-28.14%

Stopa kapitalizacji

0.24%

Zwrot z inwestycji

-10.89%

2 Kingos gate Grünerløkka, Oslo, 0175

2 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

-116

Współczynnik inwestora Airbnb

-$519,667

Roczny zysk

0.2%

Stopa zwrotu

-28.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$38,698

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $127/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $163/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,685

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$163

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$50k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$519,668

Zysk

Przychód

$38,698

Koszty operacyjne

$18,711

Dochód operacyjny

$19,987

Kredyt i podatki

$539,655

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$519,668

$1,846,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$1,600,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$240,000

Suma

$1,846,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-28.14%

Stopa kapitalizacji

0.24%

Zwrot z inwestycji

-10.89%