199 2nd Ave Kingston, New York, 12401-3241
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,058/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Kingston
$47,533
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $289 za noc z 64% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 74% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$67,443
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$289
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$65k
$95k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$1,265
Zysk
Revenue
$47,533
Koszty operacyjne
$19,859
Dochód operacyjny
$27,674
Kredyt i podatki
$28,939
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$1,265
$107,170
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$85,800
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$12,870
Suma
$107,170
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1.18%
Stopa kapitalizacji
6.45%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,361
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,247
Twoje całkowite odliczenie
$57,650
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $57,650 = $92,350
Podatki od $92,350 (30%)
$27,705
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,705
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,295
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,000 sqft
Rok budowy:
1974
Powierzchnia:
1,933 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
HOT WATER
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 49 E Chester St | 3 | 1 | 1,455 | - | 5,000 | 1906 | $370,000 | - |
| 136 Jansen Ave | 3 | 1 | 1,159 | - | 2,150 | 1900 | $255,000 | 110 |
| 29 Rogers St | 4 | 2 | 1,896 | - | 3,726 | 1890 | $386,475 | - |
| 17 Kingston St | 3 | 1 | 2,264 | - | 11,500 | 1930 | $0 | - |
| 295 Flatbush Ave | 3 | 2 | 1,463 | - | 34,340 | 1957 | $347,000 | 228 |
| 152 Foxhall Ave | 3 | 2 | 1,248 | - | 6,710 | 1928 | $0 | - |
| 422 Hasbrouck Ave | 3 | 2 | 1,731 | - | 2,600 | 1890 | $240,000 | - |
| 24 Levan St | 3 | 2 | 1,320 | - | 2,500 | 1900 | $0 | - |
| 37 Smith Ave | 3 | 1 | 1,097 | - | 408 | 1903 | $88,000 | - |
| 309 2nd Ave | 3 | 1 | 2,152 | - | 17,575 | 1875 | $330,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 8,000 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,933 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Hot water
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 510800 48.83-4-13
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $231,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $40,984
- Wyceniona wartość działki: $25,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $337,705
Szacowana wartość rynkowa: $335,388
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 04/02/20 | $250,000 | 80% | Carmen S Torres, Chastity C Lopez |
| 07/25/19 | $115,001 | 0% | Hudson Valley Reo Llc, Flippin Crazy Llc |
| 06/29/06 | $0 | 0% | Anna Mcgowan |
| 08/23/04 | $0 | 0% | Anna Mcgowan |
Własność
- Nazwa: Carmen S Torres
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 21 Lawrenceville St # A, Kingston, Ny 12401
- Lata własności: 50
- Kapitał własny: $132,400
- Pozostała kwota kredytu: $210,300
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No