198 Somerset Bridge Rd Santa Rosa Beach, Florida, 32459
2 pok • 2.5 łaz • 4 gości
Szac. $3,017/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$657,500
Zestimate
Santa Rosa Beach
$76,427
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $264/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $198/noc przy 68% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 1% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$48,904
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$194
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$40k
$55k
$75k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$6,815
Zysk
Przychód
$76,427
Koszty operacyjne
$23,616
Dochód operacyjny
$52,811
Kredyt i podatki
$45,996
Zysk (Przepływ pieniężny)
$6,815
$144,670
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$125,800
Remonty i wyposażenie
$0
Koszty zamknięcia
$18,870
Suma
$144,670
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.71%
Stopa kapitalizacji
8.39%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$34,392
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,227
Twoje całkowite odliczenie
$56,472
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $56,472 = $93,528
Podatki od $93,528 (30%)
$28,058
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$28,058
Szacowane oszczędności podatkowe
$16,942
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
753 sqft
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 198 Somerset Bridge Rd Unit 123 | 2 | 2 | 0 | - | 753 | - | $728,500 | 39 |
| 18 Gulf Cove Ct | 2 | 2 | 956 | - | 3,136 | 2012 | $675,000 | 17 |
| 509 Somerset Bridge Rd | 3 | 2 | 1,836 | - | 7,457 | 1999 | $900,000 | 276 |
| 86 Campbell St | 3 | 3 | 2,527 | - | 17,076 | 2011 | $2,035,000 | 118 |
| Campbell St | 3 | 3 | 2,527 | - | 6,882 | 2011 | $2,035,000 | - |
| 220 San Juan Ave | 3 | 3 | 2,000 | - | 6,708 | 2021 | $1,550,000 | 464 |
| 175 San Juan Ave | 3 | 2 | 2,084 | - | 6,708 | 2001 | $1,450,000 | 28 |
| 32 San Juan Ave | 4 | 3 | 1,930 | - | 3,615 | 1997 | $3,100,000 | 46 |
| 59 Hiker St | 3 | 3 | 2,296 | - | 3,796 | 2014 | $1,560,000 | 14 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 0
- Wielkość działki: 753 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 13-3S-19-25020-000-1150
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $599,760
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $599,760
Szacowana wartość rynkowa: $1,263,038
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 02/14/20 | $330,000 | 75% | Todd J Bakula, Stephanie M Bakula |
| 08/27/09 | $0 | 0% | Rabax Llc |
| 08/28/09 | $199,000 | 80% | Jeffrey A Shore, Dolores M Shore |
| 10/26/08 | $0 | 0% | Rabax Llc |
| 12/15/05 | $264,900 | 79% | David C Wilson |
Własność
- Nazwa: Todd J Bakula
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 3329 Camp St, Saint Charles, Mo 63301
- Lata własności: 50
- Kapitał własny: $359,200
- Pozostała kwota kredytu: $247,500
- Kwota finansowania: 79%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No