BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 198 725 East, Vineyard, UT

12 pok • 10 łaz • 36 gości • $1,319,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$376,479

Zysk (Przepływ pieniężny)

$300,790

Stopa kapitalizacji

23.8%

Roczny przychód

$376,479

AirDNA prognozuje $1,412/noc przy 73% obłożenia ($376,478).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $1,412 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

90.57% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$300,789	$601,579	$902,368	$1,203,158	$1,503,948	$3,007,896	$9,023,689
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,055,920	$1,055,920	$1,055,920	$1,055,920	$1,055,920	$1,055,920	$1,055,920
Wpłata początkowa	$263,980	$263,980	$263,980	$263,980	$263,980	$263,980	$263,980
Aprecjacja nieruchomości	$39,597	$80,381	$122,390	$165,659	$210,225	$453,935	$1,883,843
Łączny zwrot	$1,660,286	$2,001,861	$2,344,659	$2,688,717	$3,034,074	$4,781,731	$12,227,432

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

90.57%

Stopa kapitalizacji

23.77%

Zwrot z inwestycji

106.13%

198 725 E Vineyard, Utah, 84059

12 pok • 10 łaz • 36 gości

Cena zakupu

Szac. $6,331/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$1,319,900

Zestimate

413

Współczynnik inwestora Airbnb

$221,697

Roczny zysk

23.8%

Stopa zwrotu

90.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$376,479

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $1,412/noc przy 73% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

$300,790

Zysk

Przychód

$376,479

Koszty operacyjne

$62,622

Dochód operacyjny

$313,857

Kredyt i podatki

$13,067

Zysk (Przepływ pieniężny)

$300,790

$292,480

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$263,980

Remonty i wyposażenie

$28,500

Suma

$292,480

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

90.57%

Stopa kapitalizacji

23.77%

Zwrot z inwestycji

106.13%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$66,663

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$13,067

Twoje całkowite odliczenie

-$86,107

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$86,107 = $236,107

Podatki od $236,107 (30%)

$70,832

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$70,832

Szacowane oszczędności podatkowe

-$25,832

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

3,049 sqft

Rok budowy:

2014

Powierzchnia:

5,896 sqft

Typ:

MULTI_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

Central

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 3,049 sqft

Powierzchnia zabudowy: 5,896 sqft

Garaż: Yes

Ogrzewanie: Central

Basen: Yes

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: Valley

Parking: Garage - Attached

Udogodnienia: Disposal, Countertop Range, Built In Dishwasher

Cena za kwadrat: $223

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 190470034

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $1,218,200

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $1,319,900

Szkoły