197 Coming St Charleston, South Carolina, 29403
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $4,173/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Charleston
Współczynnik inwestora Airbnb
$23,670
Roczny zysk
10.2%
Stopa zwrotu
19.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$117,583
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $798/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $441/noc przy 73% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$115,351
Średni roczny przychód
73%
Średni wskaźnik obłożenia
$441
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$50k
$125k
$200k
$280k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$23,670
Zysk
Przychód
$117,583
Koszty operacyjne
$28,966
Dochód operacyjny
$88,617
Kredyt i podatki
$64,947
Zysk (Przepływ pieniężny)
$23,670
$123,850
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$87,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$26,100
Suma
$123,850
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
19.11%
Stopa kapitalizacji
10.18%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$46,452
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,613
Twoje całkowite odliczenie
$62,905
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $62,905 = $87,095
Podatki od $87,095 (30%)
$26,129
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$26,129
Szacowane oszczędności podatkowe
$18,871
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
871.2 sqft
Rok budowy:
1840
Powierzchnia:
2,004 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Heat Pump
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 871.2 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,004 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $466
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 4601201042
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $624,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Memminger Elementary School with 3/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Simmons Pinckney Middle School with 1/10 gwiazdek
- Liceum: Burke High School with 2/10 gwiazdek