1966 N Stoneview Pl Boise, Idaho, 83702-3000
4 pok • 3.5 łaz • 8 gości
Szac. $5,042/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,051,200
Zestimate
$68,491
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $293/noc przy 64% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $262/noc przy 63% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 23% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$61,856
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$262
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$70k
$110k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$25,004
Zysk
Przychód
$68,491
Koszty operacyjne
$22,584
Dochód operacyjny
$45,907
Kredyt i podatki
$70,911
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$25,004
$252,651
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$210,240
Remonty i wyposażenie
$10,875
Koszty zamknięcia
$31,536
Suma
$252,651
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-9.89%
Stopa kapitalizacji
4.36%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$49,891
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$10,407
Twoje całkowite odliczenie
$130,645
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $130,645 = $19,355
Podatki od $19,355 (30%)
$5,806
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$5,806
Szacowane oszczędności podatkowe
$39,194
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,583 sqft
Rok budowy:
1989
Powierzchnia:
2,787 sqft
Typ:
SFR
Parking:
3
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2086 N Trailview Pl | 4 | 2 | 2,052 | - | 10,890 | 1992 | $0 | - |
1943 N Stoneview Pl | 3 | 2 | 1,230 | - | 10,454 | 1993 | $0 | - |
677 W Sandstone Ct | 4 | 2 | 2,203 | - | 11,761 | 1994 | $0 | - |
2020 N Stoneview Pl | 3 | 2 | 2,336 | - | 10,890 | 1989 | $0 | - |
2005 N Stoneview Pl | 3 | 2 | 1,860 | - | 10,454 | 1992 | $0 | - |
1890 N Stoneview Pl | 3 | 2 | 3,028 | - | 12,632 | 1990 | $0 | - |
2375 N Towerview Ln | 4 | 4 | 4,158 | - | 43,560 | 1990 | $0 | - |
2338 N Broadview Pl | 4 | 3 | 3,447 | - | 14,375 | 1986 | $0 | - |
318 E Highland View Dr | 4 | 3 | 2,384 | - | 9,235 | 2007 | $0 | - |
2315 N Claremont Dr | 4 | 3 | 4,892 | - | 30,056 | 1965 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 9,583 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,787 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-1A
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: R8037320320
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $973,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $338,300
- Wyceniona wartość działki: $338,300
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $634,800
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
---|---|---|---|
03/09/21 | $0 | 0% | Scott Randolph, Stefanie Elizabeth Randolph |
12/07/09 | $0 | 0% | John E White, Loretta A Tofani |
Własność
- Nazwa: Scott Randolph
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 1966 N Stoneview Pl, Boise, ID 83702
- Lata własności: 43
- Kapitał własny: $782,000
- Pozostała kwota kredytu: $364,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: Yes
- Przejęcie: No