196 Revonah Hill Rd Liberty, New York, 12754
5 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $4,286/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$893,600
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$7,763
Roczny zysk
5.9%
Stopa zwrotu
-3.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$76,088
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $536/noc przy 45% obłożenia ($88,096.85). Airbtics prognozuje $384/noc przy 43% obłożenia ($60,309).
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$60,149
Średni roczny przychód
43%
Średni wskaźnik obłożenia
$384
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$55k
$90k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$7,763
Zysk
Przychód
$76,088
Koszty operacyjne
$23,571
Dochód operacyjny
$52,516
Kredyt i podatki
$60,279
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$7,763
$218,278
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$178,720
Remonty i wyposażenie
$12,750
Koszty zamknięcia
$26,808
Suma
$218,278
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-3.55%
Stopa kapitalizacji
5.87%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$42,411
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,847
Twoje całkowite odliczenie
$201,450
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $201,450 = -$51,450
Podatki od -$51,450 (30%)
-$15,435
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$15,435
Szacowane oszczędności podatkowe
$60,435
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
165.48 sqft
Rok budowy:
1987
Powierzchnia:
2,304 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Baseboard, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 165.48 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,304 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Baseboard, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $387
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 48368918118
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $510,130
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $893,600
Szkoły
- Liceum: Liberty Middle High School with 3/10 gwiazdek