19594 Mahon St Southfield, Michigan, 48075
4 pok • 2 łaz • 12 gości
Szac. $1,814/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$378,200
Zestimate
Southfield
Współczynnik inwestora Airbnb
$19,752
Roczny zysk
12.0%
Stopa zwrotu
20.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$67,753
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $195/noc przy 37% obłożenia ($26,352.35). Airbtics prognozuje $231/noc przy 60% obłożenia ($50,622).
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$52,244
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$231
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$55k
$90k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$19,753
Zysk
Przychód
$67,753
Koszty operacyjne
$22,488
Dochód operacyjny
$45,265
Kredyt i podatki
$25,512
Zysk (Przepływ pieniężny)
$19,753
$97,486
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$75,640
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$11,346
Suma
$97,486
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
20.26%
Stopa kapitalizacji
11.96%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,950
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,744
Twoje całkowite odliczenie
$19,164
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $19,164 = $130,836
Podatki od $130,836 (30%)
$39,251
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,251
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,749
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.37 sqft
Rok budowy:
1973
Powierzchnia:
2,256 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Forced Air, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.37 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,256 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air, natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Attached
- Udogodnienia: Water Purifier Owned, Dishwasher, Free-Standing Electric Range, Free-Standing Refrigerator, Microwave, Washer, Gas Water Heater
- Cena za kwadrat: $167
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 2435102009
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $110,580
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $378,200
Szkoły
- Szkoła średnia: Glenn W. Levey Middle School with 2/10 gwiazdek
- Liceum: Southfield High School for the Arts and Technology with 4/10 gwiazdek