BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 195 Chittenden Road, Chittenden, VT, USA

3 pok • 1.5 łaz • 10 gości • $240,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$93,685

Zysk (Przepływ pieniężny)

$42,244

Stopa kapitalizacji

24.4%

Roczny przychód

$93,685

AirDNA prognozuje $392/noc przy 57% obłożenia ($81,610).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56.99999999999999% zajętość, $450 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

66.44% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$42,243	$84,487	$126,731	$168,975	$211,219	$422,438	$1,267,316
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000	$192,000
Wpłata początkowa	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000	$48,000
Aprecjacja nieruchomości	$7,200	$14,616	$22,254	$30,122	$38,225	$82,539	$342,542
Łączny zwrot	$289,443	$339,103	$388,986	$439,097	$489,445	$744,978	$1,849,859

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

66.44%

Stopa kapitalizacji

24.35%

Zwrot z inwestycji

81.48%

195 Chittenden Rd Chittenden, Vermont, 05737-9804

3 pok • 1.5 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $1,151/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$93,685

Roczny przychód

AirDNA prognozuje $392/noc przy 57% obłożenia ($81,610.11).

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$42,244

Zysk

Przychód

$93,685

Koszty operacyjne

$35,228

Dochód operacyjny

$58,458

Kredyt i podatki

$16,214

Zysk (Przepływ pieniężny)

$42,244

$63,575

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$48,000

Remonty i wyposażenie

$8,375

Koszty zamknięcia

$7,200

Suma

$63,575

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.61

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

66.44%

Stopa kapitalizacji

24.35%

Zwrot z inwestycji

81.48%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$11,391

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,400

Twoje całkowite odliczenie

$11,261

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $11,261 = $138,739

Podatki od $138,739 (30%)

$41,622

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$41,622

Szacowane oszczędności podatkowe

$3,378