1943 E Hayden Ln UNIT 103 Tempe, AZ, 85281
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $1,914/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$569
Roczny zysk
6.6%
Stopa zwrotu
-0.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$46,006
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $158/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $188/noc przy 67% obłożenia.
Top 44% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$47,517
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$188
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$50k
$75k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$570
Zysk
Przychód
$46,006
Koszty operacyjne
$19,661
Dochód operacyjny
$26,345
Kredyt i podatki
$26,915
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$570
$100,520
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$79,800
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$11,970
Suma
$100,520
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-0.56%
Stopa kapitalizacji
6.6%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,937
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,950
Twoje całkowite odliczenie
$41,306
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $41,306 = $108,694
Podatki od $108,694 (30%)
$32,608
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,608
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,392
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
2,720 sqft
Rok budowy:
2003
Powierzchnia:
1,462 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parking:
1
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 2,720 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,462 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Widok: -
- Parking: Garage Door Opener, Direct Access, Unassigned
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $272
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 13264284
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $349,700
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Thew Elementary School with 2/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Connolly Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: McClintock High School with 5/10 gwiazdek