BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 19389 E 59th Dr, Aurora, CO, 80019

3 pok • 3 łaz • 8 gości • $500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$55,992

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,305

Stopa kapitalizacji

7.0%

Roczny przychód

$55,992

AirDNA prognozuje $219/noc przy 50% obłożenia ($39,994). Airbtics prognozuje $201/noc przy 66% obłożenia ($48,453). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 70% zajętość, $219 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$31,972$43,128$69,568$93,224
Obłożenie55%66%77%88%
Nightly Rate$156$175$241$283

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
#1 Overall Pick+Home at DIA&Gaylord Rockies Resort

No image available

$69,130
$290
64%
321$89❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Hot tub Mario Mural Game Room FirePit House by DIA

No image available

$45,132
$185
63%
331$99❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (53)
Private and Cozy Basement Suite

No image available

$31,213
$143
59%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (37)
Walkout basement and easy access to I-70 and DIA

No image available

$32,652
$115
73%
312$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (33)
Top Rated House • 5min to DIA,Gaylord,Food,Hwy

No image available

$52,302
$285
48%
333$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Yedengel 2024 Modern Cozy Roms.

No image available

$36,957
$161
61%
322$75❌❌✅Y / N⭐️ 5 (9)
Green House. Perfect Denver location

No image available

$59,292
$225
72%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
12 Min to DIA | King Beds

No image available

$49,521
$152
86%
331$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (147)
Beautiful Modern Home, 15min to Airport & Downtown

No image available

$87,258
$238
99%
332$169❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (110)
Spacious Home Near Airport | View | Comfy Beds

No image available

$55,359
$159
92%
333$189❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Cozy Home W/KING BR 12 min Airport & downtown

No image available

$86,189
$274
83%
331$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Pet-Friendly Aurora Getaway w/ Deck & Grill!

No image available

$133,087
$434
82%
343$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Beautiful Single-Family Home near the Airport

No image available

$62,256
$190
88%
331$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
“9 min From DIA sweet vannisHome” 4 bed 3 bedroom

No image available

$70,097
$240
76%
332$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Brand New Home Near Airport!

No image available

$75,102
$267
74%
332$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Entire Privatehome enjoy near DIA Gaylord&downtown

No image available

$33,157
$173
51%
332$285❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
The Mile High Vacation Home

No image available

$31,964
$123
71%
3229$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
High point Welcoming family friendly ranch house

No image available

$20,934
$110
52%
3331$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Spacious and Cozy Walk out basement Apt.

No image available

$22,838
$104
60%
3129$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (61)
Cheerful 3-bedroom residential home.

No image available

$43,269
$170
69%
3329$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Newly remodeled home near DIA

No image available

$41,012
$167
65%
331$45❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (64)
BrightHaven@ GreenValley Ranch Entire Space, 3BR

No image available

$33,760
$192
47%
324$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Convenient three bedroom home near Denver Airport

No image available

$43,840
$177
66%
332$80❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (109)
DIA Area Townhome [The Dragonfly]

No image available

$42,030
$174
66%
3329$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (89)
Issifu's beautiful & quiet home.

No image available

$38,650
$132
80%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
New year discount! Big house-Pool table & Grill

No image available

$74,835
$281
70%
332$255✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Modern Aurora Home: 17 Mi to Downtown Denver!

No image available

$122,393
$395
82%
332$207❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Cozy home next to the Gaylord hotel.

No image available

$78,513
$200
100%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Denver traveler sanctuary

No image available

$39,760
$194
56%
3220$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Cozy home near airport.

No image available

$55,703
$171
89%
324$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Cheerful 3-Bedroom home with free parking

No image available

$25,800
$141
50%
3429$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
*Cozy Denver Home* 9 Min to Gaylord 15 min to DIA

No image available

$36,118
$245
40%
332$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Newer 3 Bedroom Home near Everything

No image available

$29,328
$174
44%
3329$130✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (65)
☀️🏔⛷SUPERHOST Cozy Colorado Getaway🌲❄️🏕

No image available

$36,834
$136
74%
3329$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
New Modern Contemporary House by The Airport

No image available

$41,965
$273
42%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Denver brand new single family home.

No image available

$62,146
$283
60%
3329$199❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (78)
1800SQFT PRIVATE 3Bed2.5BA ACCOMDATES THE FAMILY

No image available

$37,350
$157
65%
3329$400❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Yedengel Modern Rm, 3 Bdrm.

No image available

$47,476
$186
69%
333$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Nice and easy brand new home 7 minute from airport

No image available

$30,040
$171
48%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (19)

Wskaźniki zwrotu

1.05% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$1,304$2,609$3,913$5,218$6,522$13,045$39,135
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Wpłata początkowa$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Aprecjacja nieruchomości$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Łączny zwrot$516,304$533,059$550,277$567,972$586,159$685,003$1,252,767

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

1.05%

Stopa kapitalizacji

7%

Zwrot z inwestycji

17.14%

property-location

19389 E 59th Dr Aurora, Colorado, 80019

3 pok • 3 łaz • 8 gości

Szac. $2,398/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$547,800

Zestimate

Aurora

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik


Przepisy


Dane rynkowe

23

Współczynnik inwestora Airbnb

$1,304

Roczny zysk

7.0%

Stopa zwrotu

1.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$55,992

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $219/noc przy 50% obłożenia ($39,994.21). Airbtics prognozuje $201/noc przy 66% obłożenia ($48,453).

Top 41% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$50,759

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$201

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$90k

$135k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$1,305

Zysk

Przychód

$55,992

Koszty operacyjne

$20,959

Dochód operacyjny

$35,033

Kredyt i podatki

$33,728

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,305

$123,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$100,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$15,000

Suma

$123,750

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.04

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

1.05%

Stopa kapitalizacji

7%

Zysk (Skumulowany)

$1,305

$400,000

$8,750

$15,000

$0

Całkowity zysk

$21,217

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$23,731

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,950

Twoje całkowite odliczenie

$59,574

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $59,574 = $90,426


Podatki od $90,426 (30%)

$27,128

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$27,128


Szacowane oszczędności podatkowe

$17,872

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

8,712 sqft

Rok budowy:

2002

Powierzchnia:

2,196 sqft

Typ:

SFR

Parking:

2

Ogrzewanie:

Forced Air Unit

Porównywalne sprzedane

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
6216 N Espana St333,026-6,8392013$635,000-
19469 E 58th Dr221,668-5,2272001$480,000-
19355 E 58th Dr221,668-10,0192001$480,000-
6156 N Espana St221,617-6,8392014$520,000-
19598 E 62nd Ave321,604-8,2332014$635,000-
6506 N Espana Ct321,627-7,7972018$510,000-
6571 N Cathay St321,682-5,4272021$0-
6276 N Espana St331,609-6,8822014$0-
6435 N Dunkirk St221,364-1,4002021$415,00035
6286 N Espana St321,264-6,8822014$572,500-

Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
  • Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 8,712 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 2,196 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Forced air unit
  • Basen: No
  • Kominki: 1
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: Residential
  • Numer działki: R0119117
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $34,980
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: $86,000
  • Wyceniona wartość działki: $5,820
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: $412,500
  • Szacowana wartość rynkowa: -