1938 Holloway Ridge Rd Spring City, Tennessee, 37381
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,398/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$11,599
Roczny zysk
4.4%
Stopa zwrotu
-9.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$41,159
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $130/noc przy 37% obłożenia ($17,568.23). Airbtics prognozuje $254/noc przy 59% obłożenia ($41,159).
Top 53% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$42,806
Średni roczny przychód
59%
Średni wskaźnik obłożenia
$191
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$45k
$75k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$11,600
Zysk
Przychód
$41,159
Koszty operacyjne
$19,031
Dochód operacyjny
$22,129
Kredyt i podatki
$33,728
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$11,600
$123,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$100,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$15,000
Suma
$123,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-9.39%
Stopa kapitalizacji
4.42%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$23,731
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,950
Twoje całkowite odliczenie
$120,384
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $120,384 = $29,616
Podatki od $29,616 (30%)
$8,885
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$8,885
Szacowane oszczędności podatkowe
$36,115
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5.32 sqft
Rok budowy:
2009
Powierzchnia:
2,025 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 5.32 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,025 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Electric
- Widok: Mountain(s), Other
- Parking: Off Street
- Udogodnienia: Washer, Refrigerator, Free-Standing Electric Range, Electric Water Heater, Dryer, Double Oven, Dishwasher
- Cena za kwadrat: $246
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 017 047.00
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $199,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Cecil B Rigsby Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Bledsoe County Middle School with 5/10 gwiazdek
- Liceum: Bledsoe County High School with 5/10 gwiazdek