1938 Holloway Ridge Rd Spring City, Tennessee, 37381
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,854/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$19,212
Roczny zysk
3.5%
Stopa zwrotu
-13.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$39,775
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $124/noc przy 37% obłożenia ($16,757.39). Airbtics prognozuje $199/noc przy 54% obłożenia ($39,249).
Top 48% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$40,486
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$199
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$50k
$85k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$19,213
Zysk
Przychód
$39,775
Koszty operacyjne
$18,851
Dochód operacyjny
$20,924
Kredyt i podatki
$40,137
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$19,213
$145,350
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$119,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$17,850
Suma
$145,350
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-13.21%
Stopa kapitalizacji
3.51%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$28,239
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,890
Twoje całkowite odliczenie
$101,601
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $101,601 = $48,399
Podatki od $48,399 (30%)
$14,520
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$14,520
Szacowane oszczędności podatkowe
$30,480
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
231,739 sqft
Rok budowy:
2009
Powierzchnia:
1,638 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Yes
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
64 Kerri Dr | - | 1 | 1,058 | - | 40,075 | 2004 | $150,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 231,739 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,638 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 2
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 004017 04700
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $49,775
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $12,300
- Wyceniona wartość działki: $3,075
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $186,800
Szacowana wartość rynkowa: -