BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 193 Lear Rd, Avon Lake, OH 44012

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $175,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$40,827

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,035

Stopa kapitalizacji

12.5%

Roczny przychód

$40,827

AirDNA prognozuje $162/noc przy 69% obłożenia ($40,826). Airbtics prognozuje $120/noc przy 61% obłożenia ($26,735). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $162 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$17,350$25,097$39,222$53,824
Obłożenie50%60%70%78%
Nightly Rate$90$107$146$181

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Avon Lake Adorable 2 Bedroom Lake Cottage West CLE
$39,939
$149
70%
212$85❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Charming cottage near Lake Erie/2 bedroom 1 bath
$62,901
$172
99%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Lake House
$46,994
$199
63%
212$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.3 (54)
Lakewood Home w/ Yard ~ 8 Mi to Cleveland!
$16,113
$90
44%
212$78❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (23)
King & Queen Memory Foam beds | Georgetown Villas
$27,121
$195
38%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (61)
King & Queen First Floor Unit! | Georgetown Villas
$40,612
$146
76%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Atop Rocky River Valley View | Georgetown Villas
$37,405
$146
70%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Nice Valley and Creek Views | Georgetown Villas
$36,871
$146
69%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (72)
Apt near Rocky River Valley | Georgetown Villas
$28,321
$146
53%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (112)
King & Queen Memory foam beds! | Georgetown Villas
$60,928
$179
93%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (54)
A great central Lakewood home (Upstairs Duplex)
$22,586
$121
51%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (129)
Sunset's B&B on the Shores of Beautiful Lake Erie
$32,984
$125
70%
211$40❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (595)
Cleveland's Only Firehouse Airbnb! 5 mins to Beach
$20,565
$90
60%
211$35❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
Rosewood Retreat / 2 bed 1 bath central Lkwd
$25,194
$92
69%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (181)
Charming Central Lakewood Duplex Lower Unit
$26,328
$98
70%
211$80❌❌❌N / Y⭐️ 5 (126)
The Coffeehouse - Lakewood 2 Bd Stay
$24,574
$125
50%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Upstairs Lorain 2Bed 1Bath, Sectional, Spacious
$18,005
$90
47%
211$70❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (162)
Lakewood Leisure! 2 Queen Beds & Garage Parking!
$22,426
$87
65%
211$69❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (79)
King Suites!! - 2 King Beds & Garage Parking
$16,516
$67
60%
211$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (98)
John Marshall Lofts Unit 106!
$41,667
$192
56%
211$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
John Marshall Loft 106-2
$32,391
$149
56%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Heart of Lakewood Downstairs, sleeps 6
$43,638
$240
47%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
The Panda Apartment in Lakewood
$18,329
$98
46%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (102)
Home Away From Home in Lakewood
$24,787
$89
70%
213$79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (240)
Look no further in Lakewood!
$31,839
$115
70%
211$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (586)
Rock and Roll House of Fame!
$26,974
$95
71%
211$75❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (389)
Gorgeous, functional, comfortable, urban.
$40,046
$180
55%
213$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
*Sunrise Getaway in Lakewood */Private Parking
$14,563
$62
60%
211$30❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (138)
Airport Crash Pad
$14,381
$44
87%
211$20❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (31)
The House Hotels- Thoreau Upper - Lakewood - 10 Minutes to Downtown Attractions
$13,518
$100
35%
211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (113)
The House Hotels - Cohasset upper
$30,959
$146
55%
211$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (38)
Elyria, OH Private, Entire 2nd Floor, 2 bdrm Apt.
$28,595
$79
94%
211$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (122)
Elyria Downtown All New Homely Ap 201G
$11,968
$54
56%
212$59❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Entire 2 bdrm mins from highway airport IX
$23,119
$75
77%
211$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (225)
Lakewood Century Duplex: Modern & Vintage
$19,113
$113
44%
211$60❌❌✅N / Y⭐️ 4 (5)
The Wellington Cottage in Berea
$20,790
$101
55%
212$60❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (31)
The Ultimate Lakewood Retreat!
$17,554
$90
48%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (29)
Private 2 bdrm home mins from airport fenced yard
$25,810
$93
70%
211$70❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (155)
Updated Lakewood Retreat!
$22,384
$93
60%
211$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
The Firepit Townhouse in Lakewood
$26,363
$134
50%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (93)

Wskaźniki zwrotu

21.57% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$10,034$20,069$30,103$40,138$50,172$100,345$301,035
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000$140,000
Wpłata początkowa$35,000$35,000$35,000$35,000$35,000$35,000$35,000
Aprecjacja nieruchomości$5,250$10,657$16,227$21,964$27,872$60,185$249,770
Łączny zwrot$190,284$205,726$221,330$237,102$253,045$335,530$725,806

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

21.57%

Stopa kapitalizacji

12.47%

Zwrot z inwestycji

36.56%

property-location

193 Lear Rd Avon Lake, OH, 44012

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $839/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

127

Współczynnik inwestora Airbnb

$10,034

Roczny zysk

12.5%

Stopa zwrotu

21.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$40,827

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $162/noc przy 69% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $120/noc przy 61% obłożenia.

Top 38% porównywalnych

Top 16% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$28,379

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$120

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$10,035

Zysk

Przychód

$40,827

Koszty operacyjne

$18,988

Dochód operacyjny

$21,839

Kredyt i podatki

$11,805

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,035

$46,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$35,000

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$5,250

Suma

$46,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.85

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

21.57%

Stopa kapitalizacji

12.47%

Zysk (Skumulowany)

$10,035

$140,000

$6,250

$5,250

$0

Całkowity zysk

$17,004

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$8,306

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,732

Twoje całkowite odliczenie

$8,165

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $8,165 = $141,835


Podatki od $141,835 (30%)

$42,551

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,551


Szacowane oszczędności podatkowe

$2,449

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -