193 Lear Rd Avon Lake, OH, 44012
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $839/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$10,034
Roczny zysk
12.5%
Stopa zwrotu
21.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$40,827
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $162/noc przy 69% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $120/noc przy 61% obłożenia.
Top 38% porównywalnych
Top 16% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$28,379
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$120
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$10k
$30k
$45k
$65k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$10,035
Zysk
Przychód
$40,827
Koszty operacyjne
$18,988
Dochód operacyjny
$21,839
Kredyt i podatki
$11,805
Zysk (Przepływ pieniężny)
$10,035
$46,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$35,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$5,250
Suma
$46,500
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
21.57%
Stopa kapitalizacji
12.47%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$8,306
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,732
Twoje całkowite odliczenie
$8,165
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $8,165 = $141,835
Podatki od $141,835 (30%)
$42,551
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$42,551
Szacowane oszczędności podatkowe
$2,449
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -