BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 193 Coral Reef Circle, Kissimmee, FL, USA

3 pok • 2 łaz • 6 gości • $400,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$21,184

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$21,633

Stopa kapitalizacji

1.3%

Roczny przychód

$21,184

AirDNA prognozuje $100/noc przy 58% obłożenia ($21,184).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 57.99999999999999% zajętość, $100 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-21.52% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$21,632	-$43,265	-$64,897	-$86,530	-$108,162	-$216,325	-$648,975
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,929	$8,101	$12,530	$17,233	$22,226	$52,205	$320,000
Wpłata początkowa	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Aprecjacja nieruchomości	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Łączny zwrot	$74,297	$69,196	$64,724	$60,906	$57,773	$53,446	$321,929

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-21.52%

Stopa kapitalizacji

1.33%

Zwrot z inwestycji

-5.67%

193 Coral Reef Circle Calgary, Alberta, T3J 3Y8

3 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Calgary

Strefowanie

Przepisy

$21,184

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$21,633

Zysk

Revenue

$21,184

Koszty operacyjne

$15,834

Dochód operacyjny

$5,350

Kredyt i podatki

$26,983

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$21,633

$100,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$80,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$12,000

Suma

$100,500

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-21.52%

Stopa kapitalizacji

1.33%

Zwrot z inwestycji

-5.67%